Riferimento : APM-85130315

Casa Seignosse

7 Camere 365 m² 6 bagni/docce Superfici esterne 4 285 m²

3 350 000 €

This fully renovated 200 sqm house offers four bedrooms and three bathrooms, providing a perfect blend of comfort and elegance.
The ground floor welcomes you with a spacious open-plan kitchen that extends to a covered terrace, ideal for al fresco dining. The south-facing living room, complete with a fireplace, offers stunning views of the Pyrenees and the garden. This level also includes a bedroom, a bathroom, and a dressing room.
Descending to the garden level, you will discover a generous master suite with an en-suite bathroom, two additional bedrooms with a shared bathroom, a laundry room, and a gym. The interior spaces can be customized to your taste, allowing you to create your ideal living environment.
The renovated 120 sqm annex features an open-plan kitchen leading to a bright living room with a wood-burning stove, opening onto a terrace with breathtaking views of the Pyrenees. The north side of this annex includes a guest bedroom with an en-suite shower and a master suite with a large dressing room and a walk-in shower. The master suite opens onto a private terrace with a jacuzzi and sauna.
Adjacent to the annex, a 45 sqm guest house offers a living room/office, a kitchen, a bedroom, and a shower room.
Both the annex and the guest house are equipped with reversible heating and air conditioning, ensuring comfort throughout the year.
The property also features a heated pool, a barbecue area, and a fire pit, perfect for entertaining and relaxation. Additionally, there is a 65 sqm garage and extra parking spaces available.
Located in a tranquil environment, this property is just a short walk from shops and restaurants, and only a 5-minute drive from the golf course and the beach.

RiferimentoAPM-85130315
PosizioneSeignosse
TipoCasa
Locali11
Camere7
Superficie365 m²
Bagno1
Bagni con doccia5
Giardino4 285 m²
DPE88 (B)
GES2 (A)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Commissioni : 4.69% TTC
Prezzo senza spese di agenzia : 3 200 000 €
Spese di agenzia a carico dell'acquirente.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 88 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 2 (A)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 820 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 1160 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

Patrick John COLTON

Patrick John COLTON

BARNES Côte basque - Biarritz
2 place Bellevue
64200 Biarritz

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