Referenz : APM-87312093

Wohnung Sèvres

3 Schlafzimmer 132 m² 2 Badezimmer/Duschbäder

790 000 €

Spacious 132m² (1,421 sq ft) apartment in a high-end residence built in 1968, situated in the Brancas neighbourhood, backing onto Parc de Saint-Cloud.
This light-filled apartment, mainly facing south, features a large entrance hall leading to a double-sized reception area comprising a dining room and a living room, all opening onto a wide, south-facing full-length balcony offering unobstructed views.
A corridor leads to a fitted kitchen, three good-sized bedrooms, two of which open onto the south-facing balcony, a bathroom, a shower room and a separate toilet.
A cellar and a generously sized garage complete this apartment, which offers great potential following renovation work.
The high-quality shared ownership building is perfectly maintained, with no major works currently planned.
Barnes contact: +33 (0)6 60 03 78 44

Fees payable by the seller - Number of lots in the building: 51 - Estimated amount of annual energy costs for standard use based on 2026 energy costs: €4,100 ~ €5,560 - Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

The area combines an exceptional quality of life with a peaceful atmosphere and excellent connectivity to Paris and the western suburbs of the Île-de-France region.

Just moments away, the Parc de Saint-Cloud, designated a protected natural site in 1923, spans 460 hectares, offering an exceptional verdant and tranquil setting ideal for leisurely walks, jogging and outdoor pursuits.

Restaurants, boutiques and local amenities in the town centre are all within easy reach.

Sèvres’ sporting and cultural facilities further enhance the appeal of everyday life.

Families benefit from the proximity of Sèvres’ schools, renowned for the quality of their education.

Sèvres–Ville-d’Avray railway station, served by Transilien Line L (to Paris Saint-Lazare and Versailles Rive Droite) and Line U (to La Défense and La Verrière), provides convenient transport links. Bus route 426 also offers access to Metro Line 9 at Pont de Sèvres and to tramway T2.

We offer an extensive portfolio of properties in the Hauts-de-Seine department that are not listed online. To discover these exclusive off-market opportunities, please contact BARNES.

ReferenzAPM-87312093
OrtSèvres
ArtWohnung
Räume5
Schlafzimmer3
Fläche132 m²
Badezimmer1
Bad mit Dusche1
Baujahr1968
Etage1
DPE246 (D)
GES77 (F)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (51 Anteile)

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 246 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 77 (F)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 4100 €/Jahr (Bezugsjahr 2026)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 5560 €/Jahr (Bezugsjahr 2026)

Präsentation dieses Objekts durch:

Christian SEIGNOURET

BARNES Hauts-de-Seine Sud/Ouest
48 avenue Jean-Baptiste Clément
92100 Boulogne-billancourt

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