Riferimento : APM-87312093

Appartamento Sèvres

3 Camere 132 m² 2 bagni/docce

790 000 €

Spacious 132m² (1,421 sq ft) apartment in a high-end residence built in 1968, situated in the Brancas neighbourhood, backing onto Parc de Saint-Cloud.
This light-filled apartment, mainly facing south, features a large entrance hall leading to a double-sized reception area comprising a dining room and a living room, all opening onto a wide, south-facing full-length balcony offering unobstructed views.
A corridor leads to a fitted kitchen, three good-sized bedrooms, two of which open onto the south-facing balcony, a bathroom, a shower room and a separate toilet.
A cellar and a generously sized garage complete this apartment, which offers great potential following renovation work.
The high-quality shared ownership building is perfectly maintained, with no major works currently planned.
Barnes contact: +33 (0)6 60 03 78 44

Fees payable by the seller - Number of lots in the building: 51 - Estimated amount of annual energy costs for standard use based on 2026 energy costs: €4,100 ~ €5,560 - Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

The area combines an exceptional quality of life with a peaceful atmosphere and excellent connectivity to Paris and the western suburbs of the Île-de-France region.

Just moments away, the Parc de Saint-Cloud, designated a protected natural site in 1923, spans 460 hectares, offering an exceptional verdant and tranquil setting ideal for leisurely walks, jogging and outdoor pursuits.

Restaurants, boutiques and local amenities in the town centre are all within easy reach.

Sèvres’ sporting and cultural facilities further enhance the appeal of everyday life.

Families benefit from the proximity of Sèvres’ schools, renowned for the quality of their education.

Sèvres–Ville-d’Avray railway station, served by Transilien Line L (to Paris Saint-Lazare and Versailles Rive Droite) and Line U (to La Défense and La Verrière), provides convenient transport links. Bus route 426 also offers access to Metro Line 9 at Pont de Sèvres and to tramway T2.

We offer an extensive portfolio of properties in the Hauts-de-Seine department that are not listed online. To discover these exclusive off-market opportunities, please contact BARNES.

RiferimentoAPM-87312093
PosizioneSèvres
TipoAppartamento
Locali5
Camere3
Superficie132 m²
Bagno1
Bagno con doccia1
Anno di costruzione1968
Piano1
DPE246 (D)
GES77 (F)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.
In coproprietà : SÌ (51 lotti)

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 246 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 77 (F)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 4100 €/anno (anno di riferimento 2026)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 5560 €/anno (anno di riferimento 2026)

Questa proprietà è presentata da:

Christian SEIGNOURET

BARNES Hauts-de-Seine Sud/Ouest
48 avenue Jean-Baptiste Clément
92100 Boulogne-billancourt

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