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Théoule-sur-Mer, 7 Schlafzimmer - 284 m² Villa for sale

2 290 000 €

284 m² 7 Schlafzimmer

Referenz : APM-84774897

Villa Théoule-sur-Mer

7 Schlafzimmer 284 m² 3 Bäder mit Badewanne Außenfläche 1 526 m²

2 290 000 €

Théoule-sur-Mer: This charming villa built in 1950 on a plot of 1,200 m², just a 10-minute walk from the beach and the town centre, offers a quiet and sunny setting, facing south-east. It enjoys a breathtaking sea view.

The property consists of three apartments: a first apartment of 143 m² to renovate, a fully renovated apartment of 103 m² including a terrace of 100 m², and a workshop transformed into a 50 m² apartment, ideal for a caretaker or guests, accompanied by an annex room of 40 m² to be converted.

Three large closed garages, two cellars and a covered parking area complete this property and add to its rarity.

Finally, it is quite possible to add a swimming pool.

ReferenzAPM-84774897
OrtThéoule-sur-Mer
ArtVilla
Räume10
Schlafzimmer7
Fläche284 m²
Bäder mit Badewanne3
Außenfläche1 526 m²
Baujahr1950
DPE97.5 (B)
GES2.2 (A)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 97.5 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 2.2 (A)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 7049 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Nicolas PACE.

Nicolas PACE.

BARNES Théoule
16 avenue de Lérins
06590 Théoule-sur-mer
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