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Théoule-sur-Mer, Villa 7 Chambres - 284 m² à vendre

2 290 000 €

284 m² 7 Chambres

Référence : APM-84774897

THEOULE SUR MER - VILLA AVEC 2 APPARTEMENTS + 1 APPARTEMENT DE GARDIEN- VUE MER EXCEPTIONNELLE

7 Chambres 284 m² 3 salles de bains

2 290 000 €

Théoule-sur-Mer : Cette charmante villa construite en 1950 située sur un terrain de 1 200 m², à seulement 10 minutes à pied de la plage et du centre-ville, offre un cadre calme et ensoleillé, exposée sud-est.

Le bien se compose de trois appartements : un premier appartement de 143 m² à rénover, un appartement de 103 m² entièrement rénové comprenant une terrasse de 100 m², et un atelier transformé en appartement de 50 m², idéal pour un gardien ou des invités, accompagné d’une pièce annexe de 40 m² à aménager.

Trois grands garages fermés, deux caves ainsi qu'un parking couvert viennent compléter ce bien.

L'ajout d'une piscine est également envisageable.

RéférenceAPM-84774897
LocalisationThéoule-sur-Mer
TypeVilla
Pièces10
Chambres7
Surface284 m²
Salle de bain3
Année de construction1950
DPE97.5 (C)
GES2.2 (A)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 97.5 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 2.2 (A)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 7049 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

BARNES Théoule
16 avenue de Lérins
06590 Théoule-sur-mer
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