Riferimento : APM-84774897

Villa Théoule-sur-Mer

7 Camere 284 m² 3 bagni con vasca Superficie esterna 1 526 m²

2 290 000 €

Théoule-sur-Mer: This charming villa built in 1950 on a plot of 1,200 m², just a 10-minute walk from the beach and the town centre, offers a quiet and sunny setting, facing south-east. It enjoys a breathtaking sea view.

The property consists of three apartments: a first apartment of 143 m² to renovate, a fully renovated apartment of 103 m² including a terrace of 100 m², and a workshop transformed into a 50 m² apartment, ideal for a caretaker or guests, accompanied by an annex room of 40 m² to be converted.

Three large closed garages, two cellars and a covered parking area complete this property and add to its rarity.

Finally, it is quite possible to add a swimming pool.

RiferimentoAPM-84774897
PosizioneThéoule-sur-Mer
TipoVilla
Locali10
Camere7
Superficie284 m²
Bagni con vasca3
Superficie esterna1 526 m²
Anno di costruzione1950
DPE97.5 (B)
GES2.2 (A)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 97.5 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 2.2 (A)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 7049 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

Nicolas PACE.

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BARNES Théoule
16 avenue de Lérins
06590 Théoule-sur-mer

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