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Neuheit

Théoule-sur-Mer, 5 Schlafzimmer - 180 m² Villa for sale

2 270 000 €

180 m² 5 Schlafzimmer

Referenz : APM-86662582

Villa Théoule-sur-Mer

5 Schlafzimmer 180 m² 2 Bäder mit Badewanne

2 270 000 €

Théoule-sur-Mer: Located in a sought-after area this elegant 1,940 sq ft Provençal villa offers a privileged lifestyle in the heart of a quiet, green environment, on 1,630 sq ft of land with sea views.

The property is spread over three levels:

Garden level: two bedrooms, including a master suite, and a bathroom.

Ground floor: a kitchen, a bright living room, and an en-suite bedroom with outdoor access. The whole opens onto a beautiful terrace with sea views.

First floor: two en-suite bedrooms, both with access to a terrace with sea views, offering an intimate and refined atmosphere.

Outside, the terraced garden features a swimming pool, a hammam, and a covered shelter, perfect for enjoying the Mediterranean climate to the full.

A villa with character, ideal as a primary or secondary residence, combining Provençal charm, comfort, and exceptional views.

ReferenzAPM-86662582
OrtThéoule-sur-Mer
ArtVilla
Räume6
Schlafzimmer5
Fläche180 m²
Bad mit Badewanne2
Baujahr1950
Anzahl der Etagen3
DPE419.4 (F)
GES17.1 (C)

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Standort des Objekts

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 419.4 (F)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 17.1 (C)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 6750 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 9150 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Nicolas PACE.

Nicolas PACE.

BARNES Théoule
16 avenue de Lérins
06590 Théoule-sur-mer
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