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Théoule-sur-Mer, 5 Schlafzimmer - 180 m² Villa for sale

2 270 000 €

180 m² 5 Schlafzimmer

Referenz : APM-86662582

Villa Théoule-sur-Mer

5 Schlafzimmer 180 m² 4 Bäder mit Badewanne

2 270 000 €

Théoule-sur-Mer: Located in one of the most secluded areas, this villa with Provençal charm of 180 m² offers a privileged living environment in the heart of a natural and green environment, on a plot of 1,525 m² with sea view.

The property is spread over three levels:

Garden level: two bedrooms, including a master suite, as well as a bathroom.

Ground floor: a kitchen, a bright living room, and an en-suite bedroom with external access. The whole opens onto a beautiful terrace with sea view.

First floor: two en-suite bedrooms, both with access to a sea view terrace, offering an intimate and refined atmosphere.

Outside, the terraced garden hosts a swimming pool, a hammam and a covered shelter, perfect for taking full advantage of the Mediterranean climate.

A villa of character, ideal as a main or secondary residence, combining Provençal charm, greenery and exceptional panorama.

ReferenzAPM-86662582
OrtThéoule-sur-Mer
ArtVilla
Räume6
Schlafzimmer5
Fläche180 m²
Bäder mit Badewanne2
Bäder mit Dusche2
Baujahr1950
Anzahl der Etagen3
DPE419.4 (F)
GES17.1 (C)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 419.4 (F)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 17.1 (C)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 6750 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 9150 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Nicolas PACE.

Nicolas PACE.

BARNES Théoule
16 avenue de Lérins
06590 Théoule-sur-mer
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