Riferimento : APM-86662582

Villa Théoule-sur-Mer

5 Camere 180 m² 2 bagni con vasca

2 270 000 €

Théoule-sur-Mer: Located in a sought-after area this elegant 1,940 sq ft Provençal villa offers a privileged lifestyle in the heart of a quiet, green environment, on 1,630 sq ft of land with sea views.

The property is spread over three levels:

Garden level: two bedrooms, including a master suite, and a bathroom.

Ground floor: a kitchen, a bright living room, and an en-suite bedroom with outdoor access. The whole opens onto a beautiful terrace with sea views.

First floor: two en-suite bedrooms, both with access to a terrace with sea views, offering an intimate and refined atmosphere.

Outside, the terraced garden features a swimming pool, a hammam, and a covered shelter, perfect for enjoying the Mediterranean climate to the full.

A villa with character, ideal as a primary or secondary residence, combining Provençal charm, comfort, and exceptional views.

RiferimentoAPM-86662582
PosizioneThéoule-sur-Mer
TipoVilla
Locali6
Camere5
Superficie180 m²
Bagno con vasca2
Anno di costruzione1950
Numero di piani3
DPE419.4 (F)
GES17.1 (C)

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Posizione della proprietà

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 419.4 (F)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 17.1 (C)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 6750 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 9150 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

Nicolas PACE.

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BARNES Théoule
16 avenue de Lérins
06590 Théoule-sur-mer

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