Referenz : APM-87410036

Wohnung Toulouse

2 Schlafzimmer 107 m² 1 Badezimmer/Duschbad

620 000 €

In the heart of Toulouse’s historic centre, close to the banks of the Garonne and the Port de la Daurade, this renovated 107 m² flat is situated on the first floor of a building dating from 1850, with a lift.

The flat comprises a spacious living area with a lounge and dining room, an open-plan fitted kitchen leading into a pantry, a large bedroom with fitted wardrobes and a spacious walk-in wardrobe that could be converted into a second bedroom. A shower room and a separate toilet complete the property.

Completely renovated by an architect in 2015, it combines elements of traditional architecture — high ceilings and parquet flooring — with a contemporary layout. The living area opens onto a long balcony, and the flat also benefits from a small internal terrace.

A bespoke bookcase and a custom-made living room unit are included in the sale. A cellar and a secure, enclosed car park, equipped with an electric vehicle charging point, complete this property.

A central location, in the heart of Toulouse’s historic district, just a few minutes’ walk from Place du Capitole, Esquirol and Les Carmes.

ReferenzAPM-87410036
OrtToulouse
ArtWohnung
Räume4
Schlafzimmer2
Fläche107 m²
Bad mit Dusche1
Etage1
DPE90 (B)
GES18 (C)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 90 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 18 (C)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1020 €/Jahr (Bezugsjahr 2026)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 1400 €/Jahr (Bezugsjahr 2026)

Präsentation dieses Objekts durch:

Hadrien DE BELLE

BARNES Toulouse
46 rue du Languedoc
31000 Toulouse

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