Riferimento : APM-87410036

Appartamento Toulouse

2 Camere 107 m² 1 bagno/doccia

620 000 €

In the heart of Toulouse’s historic centre, close to the banks of the Garonne and the Port de la Daurade, this renovated 107 m² flat is situated on the first floor of a building dating from 1850, with a lift.

The flat comprises a spacious living area with a lounge and dining room, an open-plan fitted kitchen leading into a pantry, a large bedroom with fitted wardrobes and a spacious walk-in wardrobe that could be converted into a second bedroom. A shower room and a separate toilet complete the property.

Completely renovated by an architect in 2015, it combines elements of traditional architecture — high ceilings and parquet flooring — with a contemporary layout. The living area opens onto a long balcony, and the flat also benefits from a small internal terrace.

A bespoke bookcase and a custom-made living room unit are included in the sale. A cellar and a secure, enclosed car park, equipped with an electric vehicle charging point, complete this property.

A central location, in the heart of Toulouse’s historic district, just a few minutes’ walk from Place du Capitole, Esquirol and Les Carmes.

RiferimentoAPM-87410036
PosizioneToulouse
TipoAppartamento
Locali4
Camere2
Superficie107 m²
Bagno con doccia1
Piano1
DPE90 (B)
GES18 (C)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 90 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 18 (C)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 1020 €/anno (anno di riferimento 2026)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 1400 €/anno (anno di riferimento 2026)

Questa proprietà è presentata da:

Hadrien DE BELLE

BARNES Toulouse
46 rue du Languedoc
31000 Toulouse

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