Référence : APM-87410036

TOULOUSE DAURADE - APPARTEMENT DE 107M² AVEC ASCENSEUR ET GARAGE

2 Chambres 107 m² 1 salle de bains/douche

620 000 €

Au cœur du centre historique de Toulouse, à proximité des quais de la Garonne et du Port de la Daurade, cet appartement rénové de 107 m² occupe le premier étage d’un immeuble de 1850, avec ascenseur.

L’appartement comprend une vaste pièce de vie avec salon et salle à manger, une cuisine ouverte équipée prolongée par un cellier, une grande chambre avec placards et un vaste dressing pouvant être aménagé en seconde chambre. Une salle d’eau et des toilettes séparées complètent l’ensemble.

Entièrement rénové par un architecte en 2015, il associe les éléments de l’architecture ancienne — belle hauteur sous plafond et parquet — à une distribution contemporaine. le séjour se prolonge par un balcon filant et l’appartement bénéficie également d’une petite terrasse intérieure.

Une bibliothèque et un meuble de salon réalisés sur mesure sont intégrés à la vente. Une cave ainsi qu’un parking fermé et sécurisé, équipé d’une borne de recharge pour véhicule électrique, complètent ce bien.

Une adresse centrale, au cœur du secteur historique de Toulouse, à quelques minutes à pied de la place du Capitole, d’Esquirol et des Carmes.

RéférenceAPM-87410036
LocalisationToulouse
TypeAppartement
Pièces4
Chambres2
Surface107 m²
Salle de douche1
Étage1
DPE90 (B)
GES18 (C)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 90 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 18 (C)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1020 €/an (année de référence 2026)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1400 €/an (année de référence 2026)

Ce bien vous est présenté par:

Hadrien DE BELLE

BARNES Toulouse
46 rue du Languedoc
31000 Toulouse

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