Referenz : APM-87216030

Wohnung Tours

2 Schlafzimmer 97 m² 1 Badezimmer/Duschbad

451 500 €

In the heart of the highly sought-after Halles district, just a few steps from the square and shops, this beautiful approximately 96 m² duplex apartment is attractive because of its location and quality of services.
It offers a large living room, a kitchen, pantry, toilet, and upstairs, three bedrooms, a bathroom, and toilets.
A large cellar, a bicycle storage area, and a communal courtyard complete this discreetly charming apartment.
A privileged address, in the heart of Tours, ideal for those seeking neighborhood life, close to the Halles and the comfort of a family apartment. DPE: E/E

Price HAI: €451,500 (Net seller price: €430,000 - 5% TTC fees chargeable to the buyer).

Presented by Nathalie LECLERCQ (EI): [email protected] +33(0)6.16.50.74.58

Information about the risks to this property is available on the site: www.georisques.gouv.fr.

ReferenzAPM-87216030
OrtTours
ArtWohnung
Schlafzimmer2
Fläche97 m²
Bad mit Dusche1
Etage3 (oberste Etage)
DPE251 (E)
GES55 (E)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Honorar : 5.00% TTC
Preis ohne Agenturgebühren : 430 000 €
Agenturgebühren, die dem Käufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (3 Anteile)

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 251 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 55 (E)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 2150 €/Jahr (Bezugsjahr 2026)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 2920 €/Jahr (Bezugsjahr 2026)

Präsentation dieses Objekts durch:

Nathalie LECLERCQ

BARNES Centre Sologne Val de Loire
Les champs de Salbris
41300 Salbris

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