Referenz : APM-87448455

Haus Ville-d'Avray

4 Schlafzimmer 126 m² 2 Badezimmer/Duschbäder Außenflächen 35 m²

1 380 000 €

Built at the start of the 20th century, this charming character house of approximately 160 m² (including basement), located in a residential area of Ville-d'Avray near shops, transport, and schools, is ideal for a family looking for quality living steps from the Parc de Saint-Cloud.

Property Layout

• Ground Floor: Entrance hall, guest toilet, and a reception room opening directly onto a fitted terrace and a small enclosed garden, complemented by a semi-independent kitchen.
• First Floor: Two bedrooms (one with access to a terrace) and a bathroom.
• Second Floor: Two additional bedrooms and a shower room.
• Full Basement: Large cellar/pantry, laundry area, and a recreation room ideal for a gym, playroom, or family room.
Contact Barnes: +33 6 60 03 78 44


The area combines an exceptional quality of life with a peaceful atmosphere and excellent connectivity to Paris and the western suburbs of the Île-de-France region.

Located nearby, the Parc de Saint-Cloud, designated a protected natural site in 1923, spans 460 hectares, offering an exceptional verdant and tranquil setting ideal for leisurely walks, jogging and outdoor pursuits.

Restaurants, boutiques and local amenities in the town centre are all within easy reach.

Ville-d'Avray's sporting and cultural facilities further enhance the appeal of everyday life.

Families benefit from the proximity of schools, renowned for the quality of their education.

Sèvres–Ville-d’Avray railway station, served by Transilien Line L (to Paris Saint-Lazare and Versailles Rive Droite) and Line U (to La Défense and La Verrière), provides convenient transport links. Bus route 426 also offers access to Metro Line 9 at Pont de Sèvres and to tramway T2.

We offer an extensive portfolio of properties in the Hauts-de-Seine department that are not listed online. To discover these exclusive off-market opportunities, please contact BARNES.

ReferenzAPM-87448455
OrtVille-d'Avray
ArtHaus
Räume6
Schlafzimmer4
Fläche126 m²
Badezimmer1
Bad mit Dusche1
Terrasse35 m²
Baujahr1900
DPE295 (E)
GES64 (E)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 295 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 64 (E)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 3642 €/Jahr (Bezugsjahr Nc.)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 4928 €/Jahr (Bezugsjahr Nc.)

Präsentation dieses Objekts durch:

Christian SEIGNOURET

BARNES Hauts-de-Seine Sud/Ouest
48 avenue Jean-Baptiste Clément
92100 Boulogne-billancourt

Entdecken Sie die Agentur

UNS KONTAKTIEREN

Ihre Kontaktdaten

* Pflichtfelder
* Pflichtfelder
* Pflichtfelder
* Pflichtfelder

Die erhobenen Daten sind für die Bearbeitung Ihrer Anfrage durch BARNES erforderlich. Sie können unsere Datenschutzerklärung einsehen, indem Sie auf diesen Link klicken. Sie haben jederzeit das Recht auf Zugang, Änderung und Löschung Ihrer Daten.

Eigentümer, schätzen Sie Ihre Immobilie!

Sie möchten eine Immobilie verkaufen? Kontaktieren Sie unsere Berater für eine seriöse und detaillierte Schätzung.

Meine Immobilie schätzen lassen
Anrufen

Präsentation dieses Objekts durch:

Christian SEIGNOURET

BARNES Hauts-de-Seine Sud/Ouest
48 avenue Jean-Baptiste Clément
92100 Boulogne-billancourt

Entdecken Sie die Agentur

UNS KONTAKTIEREN

Ihre Kontaktdaten

* Pflichtfelder
* Pflichtfelder
* Pflichtfelder
* Pflichtfelder

Die erhobenen Daten sind für die Bearbeitung Ihrer Anfrage durch BARNES erforderlich. Sie können unsere Datenschutzerklärung einsehen, indem Sie auf diesen Link klicken. Sie haben jederzeit das Recht auf Zugang, Änderung und Löschung Ihrer Daten.

Folgen Sie uns auf Instagram
@barnesrealty