Referência : APM-87448455

Moradia Ville-d'Avray

4 Quartos 126 m² 2 casas de banho/duches Áreas exteriores 35 m²

1 380 000 €

Built at the start of the 20th century, this charming character house of approximately 160 m² (including basement), located in a residential area of Ville-d'Avray near shops, transport, and schools, is ideal for a family looking for quality living steps from the Parc de Saint-Cloud.

Property Layout

• Ground Floor: Entrance hall, guest toilet, and a reception room opening directly onto a fitted terrace and a small enclosed garden, complemented by a semi-independent kitchen.
• First Floor: Two bedrooms (one with access to a terrace) and a bathroom.
• Second Floor: Two additional bedrooms and a shower room.
• Full Basement: Large cellar/pantry, laundry area, and a recreation room ideal for a gym, playroom, or family room.
Contact Barnes: +33 6 60 03 78 44


The area combines an exceptional quality of life with a peaceful atmosphere and excellent connectivity to Paris and the western suburbs of the Île-de-France region.

Located nearby, the Parc de Saint-Cloud, designated a protected natural site in 1923, spans 460 hectares, offering an exceptional verdant and tranquil setting ideal for leisurely walks, jogging and outdoor pursuits.

Restaurants, boutiques and local amenities in the town centre are all within easy reach.

Ville-d'Avray's sporting and cultural facilities further enhance the appeal of everyday life.

Families benefit from the proximity of schools, renowned for the quality of their education.

Sèvres–Ville-d’Avray railway station, served by Transilien Line L (to Paris Saint-Lazare and Versailles Rive Droite) and Line U (to La Défense and La Verrière), provides convenient transport links. Bus route 426 also offers access to Metro Line 9 at Pont de Sèvres and to tramway T2.

We offer an extensive portfolio of properties in the Hauts-de-Seine department that are not listed online. To discover these exclusive off-market opportunities, please contact BARNES.

ReferênciaAPM-87448455
LocalizaçãoVille-d'Avray
TipoMoradia
Assoalhadas6
Quartos4
Área126 m²
Casa de banho1
Casa de banho com duche1
Terraço35 m²
Ano de construção1900
DPE295 (E)
GES64 (E)

Os preços apresentados numa moeda diferente daquela utilizada para a transação final podem variar de acordo com a taxa de câmbio no momento da compra. Apenas o preço na moeda local é válido no momento da conclusão da venda.

Honorários da agência a cargo do vendedor

Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 295 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 64 (E)

Montante mínimo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 3642 €/ano (ano de referência Nc.)

Montante máximo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 4928 €/ano (ano de referência Nc.)

Este imóvel é-lhe apresentado por:

Christian SEIGNOURET

BARNES Hauts-de-Seine Sud/Ouest
48 avenue Jean-Baptiste Clément
92100 Boulogne-billancourt

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