Referenz : APM-87357081

Haus Villeneuve-d'Ascq

6 Schlafzimmer 226 m² 3 Badezimmer/Duschbäder Außenflächen 1 306 m²

995 000 €

In the heart of the sought-after Brigode neighbourhood, this house designed by architect Sawicky offers 226 m² of living space on a 1,306 m² plot. Its distinctive architecture, generous proportions and south-facing aspect provide an excellent starting point for a family home in a desirable residential setting.

Opening onto the garden, the 41 m² living room enjoys abundant natural light and an open outlook. Its fireplace adds to the character of the house. A separate fitted kitchen completes the living spaces.

The layout separates the living areas from the sleeping quarters. Four bedrooms are located on the ground floor, complemented by an upper floor dedicated to the parents, with this entire sleeping area set apart from the living room. A sixth bedroom occupies a separate upstairs area above the lounge. Three bathrooms, two studies and several storage spaces complete the accommodation.

The south-facing garden provides a pleasant extension of the house. A garage with space for two cars and a cellar offer additional parking and storage.

Renovation work is needed to modernise the fixtures and interiors. This will provide an opportunity to enhance the house’s architectural character and adapt its spaces to a new way of life.

A property to discover for its location in Brigode, its natural light and its renovation potential.

Agency fees are payable by the buyer and included in the advertised price. The percentage shown is indicative and may be subject to slight rounding. The exact fee amount is €45,000.

ReferenzAPM-87357081
OrtVilleneuve-d'Ascq
ArtHaus
Räume8
Schlafzimmer6
Fläche226 m²
Badezimmer3
Garten1 306 m²
Baujahr1970
DPE300 (E)
GES62 (E)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Honorar : 4.74% TTC
Preis ohne Agenturgebühren : 950 000 €
Agenturgebühren, die dem Käufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 300 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 62 (E)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 5760 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 7840 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Pierre GONNET

BARNES Lille
73 rue de la Monnaie
59000 Lille

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