Référence : APM-87357081

Villeneuve-d’Ascq – Brigode – Maison d’architecte avec six chambres et jardin

6 Chambres 226 m² 3 salles de bains/douche Surfaces extérieures 1 306 m²

995 000 €

Au cœur du quartier recherché de Brigode, cette maison signée de l’architecte Sawicky développe 226 m² habitables sur une parcelle de 1 306 m². Son architecture singulière, ses volumes et son exposition plein sud offrent une belle base pour un projet familial dans un environnement résidentiel apprécié.

Ouvert sur le jardin, le séjour de 41 m² bénéficie d’une belle lumière naturelle et d’une vue dégagée sur l’extérieur. Sa cheminée souligne le caractère de la maison. Une cuisine équipée indépendante complète les espaces de vie.

L’organisation distingue les espaces de vie des espaces nuit. Quatre chambres se trouvent au rez-de-chaussée, complétées par un étage dédié aux parents, l’ensemble étant séparé du séjour. Une sixième chambre occupe un autre espace à l’étage, au-dessus du salon. Trois salles de bains, deux bureaux et plusieurs rangements complètent la distribution.

Le jardin prolonge agréablement la maison et profite de son orientation sud. Un garage pouvant accueillir deux voitures ainsi qu’une cave apportent des espaces de stationnement et de rangement complémentaires.

Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser les équipements et les aménagements intérieurs. Ils permettront de valoriser l’architecture de la maison et d’adapter ses espaces à un nouveau projet de vie.

Une propriété à découvrir pour son emplacement à Brigode, sa luminosité et son potentiel de rénovation.

Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur et inclus dans le prix affiché. Le pourcentage indiqué est donné à titre indicatif et peut être sujet à un léger arrondi. Le montant exact des honoraires est de 45 000 €.

RéférenceAPM-87357081
LocalisationVilleneuve-d'Ascq
TypeMaison
Pièces8
Chambres6
Surface226 m²
Salles de bains3
Jardin1 306 m²
Année de construction1970
DPE300 (E)
GES62 (E)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires : 4.74% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 950 000 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 300 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 62 (E)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 5760 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 7840 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Pierre GONNET

BARNES Lille
73 rue de la Monnaie
59000 Lille

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