Riferimento : APM-86487267

Casa Villennes-sur-Seine

4 Camere 188 m²

1 092 000 €

This house, built in 1965 and fully renovated in 2025, is situated in quiet and leafy surroundings in Villennes-sur-Seine, close to shops, and offers 188m² (2,024 sq ft) of spacious, light-filled living space (255m² or 2,745 sq ft of floor space), set on an 800m² (8,611 sq ft) plot.

The house is laid out as follows:

Ground floor: entrance hall leading to a double-sized living room with a fireplace and a fitted open kitchen, all providing direct access to the terrace and garden. A first suite with a wardrobe and shower room. A separate toilet completes this level.

1st floor: a second suite with shower room and private terrace, and two spacious bedrooms. A bathroom and separate toilet complete this floor.

Basement level: two storage rooms, boiler room with gas boiler.

A step-free garage adjoining the house and a garden shed round off the property.

A 15-minute walk or 4-minute drive from the station (SNCF Line L – RER E soon).
Close to the A13 and A14: access to La Défense in 20 minutes, Paris in 25 minutes.

BARNES fees at 4% payable by the buyer, i.e. a net seller price of €1,092,000.

For further information, contact Solenne Touroute - BARNES Yvelines - +33 (0)6.31.20.12.91 €1,050,000 Agency fees not included - Agency fees: 4% incl. VAT Fees payable by the buyer - Estimated amount of annual energy costs for standard use based on 2021 energy costs: €3,170 ~ €4,300 - Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

RiferimentoAPM-86487267
PosizioneVillennes-sur-Seine
TipoCasa
Locali7
Camere4
Superficie188 m²
Anno di costruzione1965
DPE188 (D)
GES39 (D)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Commissioni : 4.00% TTC
Prezzo senza spese di agenzia : 1 050 000 €
Spese di agenzia a carico dell'acquirente.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 188 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 39 (D)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 3170 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 4300 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

Solenne TOUROUTE

Agente Contraente indipendente

BARNES Saint-Germain-en-Laye
51 rue au Pain
78100 Saint-germain-en-laye

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