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LOFT D'EXCEPTION AVEC ROOFTOP
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* Agency fees are payable by the seller.Cet appartement se présente comme un véritable loft en duplex, développé sur environ 101 m² habitables, complété par plus de 65 m² d'espaces extérieurs, dont un rooftop privatif. Le niveau principal accueille une pièce de vie de près de 45 m², intégrant séjour et cuisine, avec une belle hauteur sous plafond qui renforce l'esprit loft. L'espace est largement ouvert sur un balcon, directement accessible depuis le séjour, prolongeant naturellement la pièce de vie vers l'extérieur. Sur ce même niveau : Une salle de bains Un WC indépendant À l'étage, l'appartement s'organise autour d'une mezzanine, qui dessert : Deux chambres (13,6 m² et 17,5 m²), aux volumes confortables Une salle d'eau Un palier pouvant accueillir un espace bureau ou rangement En prolongement direct de l'étage, l'appartement bénéficie d'un rooftop privatif, véritable espace extérieur à part entière, distinct des terrasses classiques. Ce type de bien est rare sur le marché : un loft en duplex, des volumes maîtrisés, deux chambres, et surtout une combinaison terrasse + rooftop privatif qui le distingue immédiatement des appartements classiques. Il s'adresse à des acquéreurs qui recherchent un lieu de vie avec une vraie identité, offrant à la fois esprit maison, extérieur qualitatif et organisation fonctionnelle, au coeur d'un environnement urbain recherché. C'est un appartement qui ne répond pas à une recherche standard, mais à un cahier des charges précis. Honoraires à la charge du vendeur
Information on the risks to which this property is exposed is available on the GeoHazards website: www.georisques.gouv.fr
Estimated minimum annual energy expenditure for standard use: N.C. €/year (reference year N.C.)
Estimated maximum annual energy consumption for standard use: N.C. €/year (reference year N.C.)
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