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3 pièces d'exception avec terrasses - Champigny-sur-Marne
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* Agency fees are payable by the seller.À quelques minutes de Paris, Champigny-sur-Marne séduit par sa douceur de vivre. Bordée par la Marne et ses promenades arborées, cette commune dynamique conjugue cadre verdoyant, commerces vivants et connexion directe à la capitale. Sur l'un des axes les plus prisés de la ville, un immeuble à l'architecture élégante et intemporelle s'intègre harmonieusement dans son environnement. Pierre naturelle, zinc, ferronneries fines... chaque détail a été pensé pour durer et séduire. Construit aux normes RE2020, il offre des prestations modernes, des parties communes soignées et une sécurité optimale au quotidien. Cet appartement de près de 70 m² présente un plan particulièrement séduisant : - Une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 30 m², prolongée par une terrasse accueillante - Deux chambres bien proportionnées, dont une avec balcon privatif, idéales pour une vie familiale ou un espace bureau - Une salle de bains moderne et des WC séparés - Deux espaces extérieurs totalisant près de 10 m², parfaits pour recevoir, se détendre ou simplement profiter des beaux jours Alliant emplacement stratégique, qualité de construction et confort contemporain, ce bien représente une opportunité rare sur le marché. Prix : 345 000 €, un bien rare à ce niveau de prix pour le secteur. Possibilité de compléter ce logement avec un double parking. Contact : Enzo Gimenez 06 52 44 83 55 Honoraires à la charge du vendeur
Information on the risks to which this property is exposed is available on the GeoHazards website: www.georisques.gouv.fr
Estimated minimum annual energy expenditure for standard use: N.C. €/year (reference year N.C.)
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