Lyon - Apartment 2 Bedrooms - picture 10

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Apartment for sale 2 Bedrooms 188 m2 / 2024 sq ft Lyon

Lyon 7 - Gerland - Appartement de 188 m² - 2/3 Chambres - Terrasse d'environ 100 m² - box

188.00 m2 / 2024 sq ft
2 Bedrooms
5 rooms

Ref 86056105

SIREN 803199785 | R.C.S. LYON

699 500 € *

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Characteristics

Price
699 500 €
Type of property
Apartment
City
Lyon 69007
Area
188.00 m2 / 2024 sq ft
Rooms
5
Bedrooms
2
Bathroom
1
Shower room
1
Fireplace
YES
Property subject to condominium regulations
NO
Average share of common charges
1400 € / year

Guided tour

Lyon 7ème - Quartier Gerland, dans une maison bourgeoise du début du XXème, appartement spacieux de 188 m² environ, occupant la totalité du rez-de-chaussée surélevé. Il comprend un large couloir d'entrée, qui dessert sur sa partie droite, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine ainsi qu'une salle de douche. Sur la partie gauche du couloir, une grande chambre, un bureau ou une chambre, une dernière chambre avec sa salle de bains. Ce bien, à très fort potentiel, est à rénover. Une petite chambre en souplex, avec point d'eau complète ce bien ainsi qu'un boxe fermé et une très grande cave. Porte de service. Cet appartement bénéficie d'une terrasse extérieure arborée. Ce bien est présenté par Anne COGEZ, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°829 865 898. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 21/22/23 : 5390€ ~ 7340€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Anne COGEZ - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 829865898

Information on the risks to which this property is exposed is available on the GeoHazards website: www.georisques.gouv.fr

Energy Performance Rating

Estimated minimum annual energy expenditure for standard use: 5390 €/year (reference year N.C.)

Estimated maximum annual energy consumption for standard use: 7340 €/year (reference year N.C.)

Property location

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This property is presented by

Anne COGEZ

Commercial Agent E.I.

Contact

BARNES Lyon 06 - Sarrail

14 quai Général Sarrail

69006 LYON

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