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New - Apartment for sale 4 Bedrooms 120 m2 / 1295 sq ft Montreuil

Duplex familial avec terrasses - Résidence neuve à Montreuil

120.33 m2 / 1295 sq ft
4 Bedrooms
5 rooms

Ref 86379419

SIREN 823783790 | R.C.S. NANTERRE

752 567 € *

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Characteristics

Price
752 567 €
Type of property
Apartment
City
Montreuil 93100
Area
120.33 m2 / 1295 sq ft
Rooms
5
Bedrooms
4
Floor
5th
Bathrooms
2
Floors
5
WC
1
Elevator
YES
Handicap access
YES
Digital code
YES
Intercom
YES
Double glazing
YES
Reinforced door
YES
Home automation
YES
Connected thermostat
YES
Fibre optic
YES
Property subject to condominium regulations
YES
Number of lots in the condominium
19
Average share of common charges
200 € / month

Guided tour

Dans une résidence neuve intimiste de cinq étages, découvrez ce superbe appartement en duplex situé au dernier étage, offrant de beaux volumes, une luminosité exceptionnelle et de grands espaces extérieurs. D'une superficie de 120,3 m² habitables et bénéficiant de 43,5 m² de terrasses privatives, ce bien se compose d'un vaste séjour de 30,7 m² avec cuisine ouverte de 10,3 m², idéal pour les moments de convivialité en famille. L'espace nuit comprend quatre chambres (de 10 à 14 m²), un bureau, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi qu'un toilette séparé. Les terrasses, accessibles depuis plusieurs pièces, apportent une belle continuité entre intérieur et extérieur, et une agréable sensation d'ouverture et de lumière. Ce duplex familial bénéficie d'un système de chauffage collectif et de production d'eau chaude par pompe à chaleur, assurant performance énergétique et confort au quotidien. La résidence, aux lignes contemporaines, profite d'un emplacement privilégié à seulement 350 mètres du métro Mairie de Montreuil (Ligne 9), permettant de rejoindre le coeur de Paris en quelques minutes. Elle se situe également à proximité des commerces, écoles et espaces verts, dans un environnement calme et résidentiel. Un bien rare alliant espace, modernité et qualité de vie, idéal pour une famille souhaitant s'installer aux portes de Paris dans un cadre harmonieux et lumineux. Nombre de lots dans la copropriété: 19 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,400 €/an

Information on the risks to which this property is exposed is available on the GeoHazards website: www.georisques.gouv.fr

Energy Performance Rating

Estimated minimum annual energy expenditure for standard use: N.C. €/year (reference year N.C.)

Estimated maximum annual energy consumption for standard use: N.C. €/year (reference year N.C.)

Property location

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This property is presented by

Romane BLONDEAU
+33 (0)1 84 39 59 98

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BARNES Programmes Neufs

22 rue de l'Hôtel de Ville

92200 NEUILLY-SUR-SEINE

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