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Apartment for sale 4 Bedrooms 145 m2 / 1564 sq ft Neuilly-sur-Seine

Vente en l'état futur d'achèvement (VEFA) - Appartement 5 pièces avec balcon - Résidence de grand standing - Neuilly-Sur-Seine

  • 145.30 m2 / 1564 sq ft
  • 4 Bedrooms
  • 5 rooms
Ref 83929326
SIREN 823783790 | R.C.S. NANTERRE
2 490 000 € *
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Fees : % (update in progress) *
Prices exclude agency fees : update in progress
* Agency fees are payable by the buyer. (update in progress).

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Characteristics

  • Price
    2 490 000 €
  • Type of property
    Apartment
  • City
    Neuilly-sur-Seine 92200
  • Area
    145.30 m2 / 1564 sq ft
  • Rooms
    5
  • Bedrooms
    4
  • Floor
    2nd
  • Built in
    2026
  • Bathroom
    1
  • Shower rooms
    2
  • Floors
    7
  • WC
    2
  • Elevator
    YES
  • Handicap access
    YES
  • Digital code
    YES
  • Intercom
    YES
  • Double glazing
    YES
  • Electric gate
    YES
  • Sliding windows
    YES
  • Electric blind
    YES
  • Visiophone
    YES
  • Video surveillance
    YES
  • Home automation
    YES
  • Fibre optic
    YES
  • Fire alarm
    YES
  • Property subject to condominium regulations
    YES
  • Number of lots in the condominium
    74
  • Average share of common charges
    720 € / month

Guided tour

Appartement très lumineux de 145 m² habitables, situé au 2ème étage d'une résidence neuve et composé d'une entrée avec placard, d'une vaste pièce de réception avec cuisine ouverte de 51 m². La cuisine peut également être fermée, elle possède de larges fenêtres (17 m²). Le séjour se prolonge sur un balcon/loggia de 10 m² avec une partie a 2,20 m de profondeur. L'accès à ce balcon se fait par des larges baies vitrées coulissantes, sans seuil pour une parfaite continuité entre l'intérieur et l'extérieur de l'appartement. Ce bien vous offre 4 grandes chambres (entre 12 et 25 m²) dont 2 suites parentales avec salle d'eau et salle de bains privative ainsi qu'un dressing pour la master-room. Profitez également d'une troisième salle d'eau indépendante ainsi que 2 wc séparés. L'appartement est entièrement traversant : sud/ouest pour le séjour, la cuisine, le balcon et la master-room et nord/est pour les 3 autres chambres. Deux places de parking avec ouverture par reconnaissance de plaque d'immatriculation et une cave en sous-sol complètent ce bien. Accès sécurisé par ascenseur. Résidence de très haut standing entièrement décorée par l'architecte Olivier LEMPEREUR : vous bénéficierez d'une piscine chauffée en mosaïques, d'un espace détente et d'une salle de fitness exclusivement réservés aux résidents. Un régisseur sera également présent pour assurer la sécurité dans un magnifique hall d'entrée avec cheminée. Prestations intérieures haut de gamme : parquet chêne massif, carrelages pièces d'eau et faïences toute hauteur, tous murs. Chauffage par pompe à chaleur, climatisation, brise-soleil motorisés et centralisés, portes-fenêtres coulissantes double vitrage, équipement domotique pilotable à distance... Isolations phoniques, thermiques et acoustiques aux dernières normes : RE 2020. Frais de notaire inclus dans le prix ! Livraison mars 2026. Sectorisation Lycée Pasteur. Nombre de lots dans la copropriété: 74 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 8,640 €/an

Information on the risks to which this property is exposed is available on the GeoHazards website: www.georisques.gouv.fr


Energy Performance Rating

Estimated minimum annual energy expenditure for standard use: N.C. €/year (reference year N.C.)

Estimated maximum annual energy consumption for standard use: N.C. €/year (reference year N.C.)

Neuilly-sur-Seine  - Apartment 4 Bedrooms
Neuilly-sur-Seine  - Apartment 4 Bedrooms
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Neuilly-sur-Seine  - Apartment 4 Bedrooms
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Property location

This property is presented by

Océane DUPRE

Océane DUPRE

Contact

BARNES Programmes Neufs

22 rue de l'Hôtel de Ville

92200 NEUILLY-SUR-SEINE

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