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Vente en l'état futur d'achèvement (VEFA) - Duplex 5 pièces avec terrasses de plain-pied - Dernier étage - Double parking - Neuilly-Sur-Seine
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Fees : % (update in progress) *BARNES vous présent ce duplex 5 pièces comme une maison, lumineux, de 157 m² habitables, situé au 3ème et 4ème et dernier étage d'une petite résidence neuve de seulement 10 appartements. L'appartement se compose au 3ème étage d'une entrée avec un placard aménagé et un premier toilette séparé et son lave-mains. Vous trouverez ensuite un spacieux séjour traversant mais majoritairement orienté plein sud de 43 m² qui se prolonge sur une terrasse de plain-pied de 17 m² avec 2,50m de profondeur. La cuisine est séparée et possède une fenêtre. Ce même niveau se compose également d'une belle suite parentale de 20 m² ainsi qu'un dressing de 5 m² et une salle de bains avec second toilette de 8,50 m², entièrement équipée et aménagée et avec une fenêtre. Au 4ème et dernier étage vous trouverez un vaste palier composé espace d'un bureau avec fenêtre. La parfaite distribution en étoile vous donne accès à trois chambres dont une seconde suite parentale traversante de 17 m² avec sa propre salle d'eau ainsi qu'une troisième salle d'eau complète avec toilette pour les deux autres chambres. La suite parentale et la seconde chambre donnent accès à la seconde terrasse de plain-pied de l'appartement : 28,49 m². Deux places de parking avec ouverture par reconnaissance de plaque d'immatriculation complètent ce bien. Accès sécurisé par ascenseur. Résidence de standing dont les parties communes sont décorées par l'architecte Olivier LEMPEREUR. Prestations intérieures haut de gamme : parquet dans les pièces sèches, carrelages pièces d'eau et faïences toute hauteur, portes fenêtres en double vitrage avec menuiseries en aluminium, chauffage par pompe à chaleur, brise-soleil motorisés et centralisés, équipement domotique pilotable à distance... Isolations phoniques, thermiques et acoustiques aux dernières normes : RE 2020. Sectorisation lycée Pasteur. Livraison mars 2026 Nombre de lots dans la copropriété: 10 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,000 €/an
Information on the risks to which this property is exposed is available on the GeoHazards website: www.georisques.gouv.fr
Estimated minimum annual energy expenditure for standard use: N.C. €/year (reference year N.C.)
Estimated maximum annual energy consumption for standard use: N.C. €/year (reference year N.C.)
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