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New - Apartment for sale 3 Bedrooms 109 m2 / 1179 sq ft Paris

Duplex d'exception avec terrasses au coeur du 17ème

  • 109.50 m2 / 1179 sq ft
  • 3 Bedrooms
  • 4 rooms
Ref 86349079
SIREN 823783790 | R.C.S. NANTERRE
1 630 000 € *
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Payment in cryptocurrency available. Read more

Fees : % (update in progress) *
Prices exclude agency fees : update in progress
* Agency fees are payable by the buyer. (update in progress).

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Characteristics

  • Price
    1 630 000 €
  • Type of property
    Apartment
  • City
    Paris 75017
  • Area
    109.50 m2 / 1179 sq ft
  • Rooms
    4
  • Bedrooms
    3
  • Built in
    2027
  • Bathroom
    1
  • Shower room
    1
  • Floors
    7
  • WC
    1
  • Elevator
    YES
  • Digital code
    YES
  • Double glazing
    YES
  • Reinforced door
    YES
  • Electric sliding shutters
    YES
  • Electric blind
    YES
  • Visiophone
    YES
  • Home automation
    YES
  • Fibre optic
    YES
  • Property subject to condominium regulations
    YES
  • Number of lots in the condominium
    23
  • Average share of common charges
    200 € / month

Guided tour

Dans le 17ème arrondissement de Paris, au coeur d'un quartier dynamique et recherché, découvrez une résidence neuve élégante et contemporaine, livrée au 4ème trimestre 2027. Conçue selon la norme RT 2012 -20%, elle associe confort, performance énergétique et raffinement architectural. Situé au 6? étage, ce superbe duplex familial de 109,5 m² séduit par ses volumes lumineux et ses extérieurs généreux. Le premier niveau s'ouvre sur un vaste séjour avec cuisine ouverte de 32,4 m², prolongé par une terrasse paysagée de 23,8 m², idéale pour recevoir et profiter des beaux jours. Une première chambre de 14,2 m² avec salle d'eau attenante complète ce niveau. À l'étage supérieur, l'espace nuit offre une suite parentale de 17,1 m², une chambre supplémentaire de 13,6 m² ainsi qu'une salle de bains familiale. Le tout est agrémenté d'un dégagement avec rangements optimisés et d'une seconde terrasse de 15,1 m², dont une partie végétalisée, offrant calme et verdure en plein ciel parisien. Les prestations haut de gamme - baies vitrées, isolation renforcée, volets roulants motorisés - viennent parfaire cet appartement rare. À proximité immédiate des lignes de métro 13 et 14, du RER C, des écoles et du parc Martin Luther King, cette adresse conjugue qualité de vie, modernité et sérénité. Un lieu unique pour incarner l'art de vivre parisien. Nombre de lots dans la copropriété: 23 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,400 €/an

Information on the risks to which this property is exposed is available on the GeoHazards website: www.georisques.gouv.fr

Energy Performance Rating

Estimated minimum annual energy expenditure for standard use: N.C. €/year (reference year N.C.)

Estimated maximum annual energy consumption for standard use: N.C. €/year (reference year N.C.)

Paris - Apartment 3 Bedrooms
Paris - Apartment 3 Bedrooms
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Property location

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This property is presented by

Romane BLONDEAU

Romane BLONDEAU

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BARNES Programmes Neufs

22 rue de l'Hôtel de Ville

92200 NEUILLY-SUR-SEINE

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