New - Apartment for sale 39 m2 / 422 sq ft Paris

Paris 17ème - Studio/T2 neuf de 39,2 m² avec terrasse - Pied-à-terre idéal - Livraison 2027

39.20 m2 / 422 sq ft
2 rooms

Ref 86349176

SIREN 823783790 | R.C.S. NANTERRE

600 000 € *

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Characteristics

Price
600 000 €
Type of property
Apartment
City
Paris 75017
Area
39.20 m2 / 422 sq ft
Rooms
2
Floor
5th
Built in
2027
Shower room
1
Floors
7
Elevator
YES
Handicap access
YES
Digital code
YES
Intercom
YES
Double glazing
YES
Reinforced door
YES
Home automation
YES
Connected thermostat
YES
Property subject to condominium regulations
YES
Number of lots in the condominium
23
Average share of common charges
80 € / month

Guided tour

Dans le 17ème arrondissement de Paris, au coeur d'un quartier dynamique et recherché, découvrez une résidence neuve élégante et contemporaine, livrée au 4ème trimestre 2027. Conçue selon la norme RT 2012 -20%, elle associe confort, performance énergétique et raffinement architectural. Idéal pour un pied-à-terre parisien ou un premier achat, ce studio/T2 de 39,2 m² situé au 5ème étage avec terrasse représente une opportunité rare. L'appartement offre un bel espace de vie ouvert avec séjour, coin cuisine équipée et coin nuit bien distinct de 33,5 m², prolongé par une agréable terrasse de 8,9 m², parfaite pour profiter de l'extérieur. Grâce à son agencement astucieux avec coin lit séparé, cet appartement allie la praticité d'un studio à la fonctionnalité d'un deux-pièces. Une salle d'eau de 5,7 m² complète harmonieusement ce bien optimisé. Parfaitement desservi par les lignes de métro 13 et 14, le RER C, et à proximité immédiate des écoles et du parc Martin Luther King, cet appartement conjugue accessibilité, qualité de vie et modernité. Une adresse de choix pour s'installer sereinement dans le Paris de demain. Nombre de lots dans la copropriété: 23 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 960 €/an

Information on the risks to which this property is exposed is available on the GeoHazards website: www.georisques.gouv.fr

Energy Performance Rating

Estimated minimum annual energy expenditure for standard use: N.C. €/year (reference year N.C.)

Estimated maximum annual energy consumption for standard use: N.C. €/year (reference year N.C.)

Property location

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Romane BLONDEAU
+33 (0)1 84 39 59 98

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BARNES Programmes Neufs

22 rue de l'Hôtel de Ville

92200 NEUILLY-SUR-SEINE

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