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House for sale 4 Bedrooms 211 m2 / 2271 sq ft Saint-Cyr-au-Mont-d'Or

Saint-Cyr-au-Mont-d'Or - Maison d'environ 211 m² - 4 chambres - Piscine - Garage double fermé

  • 211.00 m2 / 2271 sq ft
  • 4 Bedrooms
  • 5 rooms
Ref 86017612
SIREN 803199785 | R.C.S. LYON
990 000 € *
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Payment in cryptocurrency available. Read more

* Agency fees are payable by the seller.

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Characteristics

  • Price
    990 000 €
  • Type of property
    House
  • City
    Saint-Cyr-au-Mont-d'Or 69450
  • Area
    211.00 m2 / 2271 sq ft
  • Rooms
    5
  • Bedrooms
    4
  • Built in
    1985
  • Bathroom
    1
  • Shower rooms
    2
  • Floors
    2
  • WC
    2
  • Fireplace
    YES
  • Double glazing
    YES
  • Tennis
    YES
  • Barbecue
    YES
  • Sliding windows
    YES
  • Electric sliding shutters
    YES
  • Outdoor lighting
    YES
  • Fibre optic
    YES
  • Property subject to condominium regulations
    NO
  • Average share of common charges
    588 € / year

Guided tour

Saint-Cyr-au-Mont-d'Or - Quartier Champlong, Jolie maison d'environ 211 m², nichée dans un environnement calme et verdoyant. Située dans un lotissement avec terrain de tennis, elle offre un cadre de vie paisible pour une famille, en quête de confort et de proximité des commodités. Elle se compose d'une entrée donnant sur le séjour avec cheminée. De grandes baies vitrées ouvrant sur le jardin et la piscine, font de cette pièce de vie un espace lumineux, avec la cuisine américaine. Au même niveau, se trouve une belle chambre parentale avec sa salle de douche et son dressing. A l'étage, un palier dessert une suite avec salle d'eau ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle de bains. Un grand garage double complète ce bien ainsi qu'une buanderie. Le jardin, d'environ 797 m², est agréablement paysagé avec ses terrasses et la piscine. Terrain de tennis dans la copropriété de 37 lots. Stationnements en extérieur en plus. Ce bien est présenté par Anne COGEZ, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon sous le n°829 865 898. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 588 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1870€ ~ 2531€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Anne COGEZ - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 829865898

Information on the risks to which this property is exposed is available on the GeoHazards website: www.georisques.gouv.fr


Energy Performance Rating

Estimated minimum annual energy expenditure for standard use: 1870 €/year (reference year 2021)

Estimated maximum annual energy consumption for standard use: 2531 €/year (reference year 2021)

Saint-Cyr-au-Mont-d'Or  - House 4 Bedrooms
Saint-Cyr-au-Mont-d'Or  - House 4 Bedrooms
Saint-Cyr-au-Mont-d'Or  - House 4 Bedrooms
Saint-Cyr-au-Mont-d'Or  - House 4 Bedrooms
Saint-Cyr-au-Mont-d'Or  - House 4 Bedrooms
Saint-Cyr-au-Mont-d'Or  - House 4 Bedrooms

Property location

This property is presented by

Anne COGEZ

Anne COGEZ

Commercial Agent E.I.

Contact

BARNES Lyon 06 - Sarrail

14 quai Général Sarrail

69006 LYON

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