Saint-Ouen-sur-Seine - Premises - picture 1

Exclusivity - Shop for sale 30 m2 / 326 sq ft Saint-Ouen-sur-Seine

Local commercial neuf - Disponibilité immédiate - A 5 min des métros et RER - Saint-Ouen-Sur-Seine

30.29 m2 / 326 sq ft
1 room

Ref 85363229

SIREN 823783790 | R.C.S. NANTERRE

258 000 € *

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Characteristics

Price
258 000 €
Type of property
Premises
City
Saint-Ouen-sur-Seine 93400
Area
30.29 m2 / 326 sq ft
Room
1
Built in
2024
Shower room
1
Floors
5
Handicap access
YES
Double glazing
YES
Reinforced door
YES
Electric sliding shutters
YES
Fibre optic
YES
Simple flow ventilation
YES
Property subject to condominium regulations
YES
Number of lots in the condominium
24
Average share of common charges
90 € / month

Guided tour

BARNES présente au coeur de Saint-Ouen-Sur-Seine, commune en pleine croissance limitrophe à Paris, un local commercial/d'activité situé au RDC d'une petite résidence neuve de seulement 24 appartements. Idéalement situé à quelques mètres du futur Campus hospitalo-universitaire Saint Ouen Grand Paris-Nord, ce local vous garantie une localisation idéale pour votre activité. D'une surface de 30 m²,ce dernier bénéficie d'une entrée indépendante sur rue, avec une terrasse et un jardinet. Une pièce de vie, une salle d'eau ainsi qu'une belle hauteur sous plafond de 2,70m composent ce local accessible PMR. Prestations haut de gamme : Parquet dans la pièce de vie, carrelage dans la salle d'eau, faïence murale, wc suspendus et fenêtre dans la salle d'eau, volets roulants motorisés, menuiseries en aluminium double vitrage, porte d'entrée anti-effraction avec serrure de sûreté à 5 points d'ancrage et système anti-dégondage... A 6 min à pied, vous rejoindrez soit le métro "Garibaldi" ligne n°13, soit la gare de Saint-Ouen (RER C et ligne n°14). Proche de toutes les commodités et d'un vaste choix de commerces, LE GARIBALDI s'installe dans un quartier prisé, limitrophe de Paris. Tarif TTC. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations au 07.56.16.43.34. Disponibilité immédiate du local. Nombre de lots dans la copropriété: 24 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,080 €/an

Information on the risks to which this property is exposed is available on the GeoHazards website: www.georisques.gouv.fr

Energy Performance Rating

Estimated minimum annual energy expenditure for standard use: N.C. €/year (reference year N.C.)

Estimated maximum annual energy consumption for standard use: N.C. €/year (reference year N.C.)

Property location

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This property is presented by

Océane DUPRE
+33 (0)1 84 39 59 98

Contact

BARNES Programmes Neufs

22 rue de l'Hôtel de Ville

92200 NEUILLY-SUR-SEINE

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