House for sale 5 Bedrooms 4090 sq ft Poitiers

Characteristics

Price
695 000 €
Type of property
Village house
City
Poitiers 86000
Area
4090 sq ft
Rooms
10
Bedrooms
5
Bathrooms
3
WC
2
Fireplace
YES
Alarm
YES
Double glazing
YES
Car shelter
YES
Water softening
YES
DPE
C (176)
GES
E (54)

Guided tour

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose d'acquérir à 30 min au Sud de Poitiers (gare TGV et aéroport), cette ravissante demeure XVIIIe, ses dépendances et environ 2 ha de parc traversé par une rivière. Une propriété familiale et authentique dans un cadre agréable sans nuisances. Toutes commodités à quelques minutes en voiture. La maison principale, de forme carrée, très classique dans son agencement, et chapeautée d'une haute toiture en ardoise, développe 380 m² de surface habitable environ sur 2 niveaux. L'ensemble repose sur un rez-de-jardin complet. Au rez-de-chaussée : - entrée avec escalier - large couloir desservant les différentes pièces - cuisine sur tommettes et cheminée, lingerie et arrière-cuisine - Salle à manger sur parquet XVIIIe et cheminée - Salon sur parquet XVIIIe et cheminée - Chambre sur parquet et cheminée, salle de bains et wc attenant. A l'étage, un large palier et un long couloir desservent 4 grandes chambres, 2 salles de bain et un wc. Les dépendances sont nombreuses et complètent idéalement la propriété : grange, anciennes écuries, petite maison à rénover, etc. A l'écart et avec une entrée indépendante, se trouve également une maison annexe de 85 m² actuellement louée 600 € par mois. Les extérieurs sont très agréables et reposants. L'ensemble est traversé par une rivière et des ponts en bois permettent l'accès à la rive adverse. Outre les parcelles de prairies, nous trouvons un verger, un potager clos de murs et un joli parc planté d'un platane et d'un marronnier. CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : E / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5230 € - 7130 € (année de référence 2021) Dossier détaillé sur demande. Bien présenté par Jan Erik ALDERLIESTE +33665591211 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr

Information on the risks to which this property is exposed is available on the GeoHazards website: www.georisques.gouv.fr

Energy Performance Rating

Energy consumption

Highly efficient dwellings

Energy-intensive dwellings

*Of which greenhouse gas emissions

Low CO2 emissions

Very high CO2 emissions

Estimated minimum annual energy expenditure for standard use: 5230 €/year (reference year 2021)

Estimated maximum annual energy consumption for standard use: 7130 €/year (reference year 2021)