Referencia : APM-86884555

Casa Aix-en-Provence

8 Dormitorios 389 m² 3 cuartos de baño Superficie exterior 1 100 m²

1 475 000 €

Just 5 minutes from the historic city center, with public transport and shops within immediate proximity, this 440.22 sqm property offers great potential in a highly sought-after setting near the Painters’ Grounds.

Built on a landscaped 1,100 sqm plot, the house features generous volumes, two independent entrances, and a layout ideally suited for a large family, a professional activity, or an investment project.

The property includes 8 bedrooms and 3 bathrooms, a spacious living room with a fireplace and high ceilings, a veranda, leisure areas, a garage, a carport, as well as ample parking spaces.

An 8 x 4 m heated swimming pool, new boiler, roof in perfect condition, double glazing, partial air conditioning, and a garden planted with olive trees complete the property.

Modernization work is to be expected in order to fully reveal the charm and value of this rare property.

ReferenciaAPM-86884555
UbicaciónAix-en-Provence
TipoCasa
Habitaciones10
Dormitorios8
Surfaces389 m²
Cuartos de baño3
Superficie exterior1 100 m²
Año de construcción1972
DPE150 (C)
GES27 (C)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 150 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 27 (C)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 3860 €/año (año de referencia 2021)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 5240 €/año (año de referencia 2021)

Esta propiedad se presenta a través de:

Anna TKATCHEVA

BARNES Provence
Haut Cours Mirabeau, Hôtel du Poët
13100 Aix-en-provence

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