Riferimento : APM-86884555

Casa Aix-en-Provence

8 Camere 389 m² 3 bagni con vasca Superficie esterna 1 100 m²

1 475 000 €

Just 5 minutes from the historic city center, with public transport and shops within immediate proximity, this 440.22 sqm property offers great potential in a highly sought-after setting near the Painters’ Grounds.

Built on a landscaped 1,100 sqm plot, the house features generous volumes, two independent entrances, and a layout ideally suited for a large family, a professional activity, or an investment project.

The property includes 8 bedrooms and 3 bathrooms, a spacious living room with a fireplace and high ceilings, a veranda, leisure areas, a garage, a carport, as well as ample parking spaces.

An 8 x 4 m heated swimming pool, new boiler, roof in perfect condition, double glazing, partial air conditioning, and a garden planted with olive trees complete the property.

Modernization work is to be expected in order to fully reveal the charm and value of this rare property.

RiferimentoAPM-86884555
PosizioneAix-en-Provence
TipoCasa
Locali10
Camere8
Superficie389 m²
Bagni con vasca3
Superficie esterna1 100 m²
Anno di costruzione1972
DPE150 (C)
GES27 (C)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 150 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 27 (C)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 3860 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 5240 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

Anna TKATCHEVA

BARNES Provence
Haut Cours Mirabeau, Hôtel du Poët
13100 Aix-en-provence

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