Referencia : APM-83379999

Casa Anthy-sur-Léman

4 Dormitorios 110 m²

625 000 €

Heights of Anthy-sur-Léman. Located in a quiet area, close to Thonon-les-Bains and Geneva, this single-storey house of approximately 110 m² benefits from 1,097 sqm of land with two terraces a swimming pool and a small lake view.

The bright living room with its bay windows opening onto a 44 sqm south-facing terrace consists of a dining room and a lounge with a wood-burning stove.

The separate kitchen, equipped with a large marble worktop, also has a bay window opening onto the terrace.

An office, ideal for teleworking, opens onto a second terrace with views of the mountains and the Dent d'Oche. This space can also be converted into a bedroom.

The sleeping area offers 3 bedrooms with storage space, one with lake view, and a bathroom with a walk-in shower and double sinks.

A full 110 sqm basement offers a garage, a workshop, a laundry room, a cellar and a space converted into a studio with a shower room.

The house benefits from an air-to-water heat pump, ensuring comfort and energy savings all year round.

Outside, a swimming pool, a garden shed and the possibility of 5 parking spaces complete this property.

Translated with DeepL.com (free version)

ReferenciaAPM-83379999
UbicaciónAnthy-sur-Léman
TipoCasa
Habitaciones6
Dormitorios4
Surfaces110 m²
Año de construcción1978
DPE220 (D)
GES7 (B)

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Ubicación de la propiedad

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 220 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 7 (B)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 1470 €/año (año de referencia 2021)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 2030 €/año (año de referencia 2021)

Esta propiedad se presenta a través de:

BARNES Léman
1 place du Port
74500 Évian-les-bains

Descubrir la agencia

CONTÁCTENOS

Sus datos personales

* Campos obligatorios
* Campos obligatorios
* Campos obligatorios
* Campos obligatorios

La información recopilada es necesaria para que BARNES procese su solicitud. Tiene derecho a acceder, modificar y eliminar sus datos en todo momento. La información recopilada es necesaria para que BARNES pueda tramitar su solicitud. Puede consultar nuestra Política de protección de datos haciendo clic en este enlace. En cualquier momento, usted tiene derecho a acceder, modificar y eliminar sus datos. De conformidad con el artículo L223-2 del Código de Consumo, se informa al CLIENTE de su derecho a inscribirse gratuitamente en la lista de oposición al telemarketing, según las condiciones definidas en los artículos L 223-1 y siguientes del Código de Consumo. El CLIENTE puede ejercer este derecho de oposición a través de un sitio web gestionado por el organismo designado por las autoridades públicas para administrar esta lista. La dirección del sitio web es la siguiente: https://www.bloctel.gouv.fr

Propietarios, ¡valoren su propiedad!

Si tiene una propiedad en venta, póngase en contacto con nuestros asesores para obtener una valoración seria y detallada.

Valorar mi propiedad
Appeler

Esta propiedad se presenta a través de:

BARNES Léman
1 place du Port
74500 Évian-les-bains

Descubrir la agencia

CONTÁCTENOS

Sus datos personales

* Campos obligatorios
* Campos obligatorios
* Campos obligatorios
* Campos obligatorios

La información recopilada es necesaria para que BARNES procese su solicitud. Tiene derecho a acceder, modificar y eliminar sus datos en todo momento. La información recopilada es necesaria para que BARNES pueda tramitar su solicitud. Puede consultar nuestra Política de protección de datos haciendo clic en este enlace. En cualquier momento, usted tiene derecho a acceder, modificar y eliminar sus datos. De conformidad con el artículo L223-2 del Código de Consumo, se informa al CLIENTE de su derecho a inscribirse gratuitamente en la lista de oposición al telemarketing, según las condiciones definidas en los artículos L 223-1 y siguientes del Código de Consumo. El CLIENTE puede ejercer este derecho de oposición a través de un sitio web gestionado por el organismo designado por las autoridades públicas para administrar esta lista. La dirección del sitio web es la siguiente: https://www.bloctel.gouv.fr

Síganos en Instagram
@barnesrealty