Exclusividad

Armoy, 3 Dormitorios - 180 m² Casa en venta

975 000 €

180 m² 3 Dormitorios

Referencia : APM-86874200

Casa Armoy

3 Dormitorios 180 m² Superficie exterior 1 400 m²

975 000 €

EXCLUSIVE RIGHTS - Near Thonon-les-Bains; this house, built in 2013 on a 1 479 sqm plot, offers on the ground floor a 38 sqm independent studio comprising a living room, a bedroom, and a shower room, with direct access to an outdoor terrace.

On the garden level, you will find a spacious southwest-facing living area with lake views, incorporating a linear kitchen with a central island, opening onto the terrace and garden. The sleeping area consists of two bedrooms sharing a bathroom, as well as a master suite with a shower room and dressing room.

The plot, suitable for a swimming pool, and the paved driveway are real assets for this modern and high-quality villa.

A garage and storage space complete this property.

ReferenciaAPM-86874200

UbicaciónArmoy

TipoCasa

Habitaciones8

Dormitorios3

Surfaces180 m²

Superficie exterior1 400 m²

Año de construcción2013

DPE101 (B)

GES4 (A)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Características

Apartamento

Cobertizo

Dormitorio

Dormitorio principal

Garaje

Salón/cocina

Terraza

Terreno

Alarma de incendios

Doble acristalamiento

Iluminación exterior

Internet

Persianas eléctricas

Portero automático

Sistema de alarma

Suavizador de agua

Termostato conectado

Ventana de aluminio

Ventanales

Ventilación de doble flujo

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 101 (B)

Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 4 (A)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 1690 €/año (año de referencia 2023)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 2340 €/año (año de referencia 2023)

Esta propiedad se presenta a través de:

Silvina ZEIN

BARNES Léman
1 place du Port
74500 Évian-les-bains
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