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Exclusivität

Armoy, 3 Schlafzimmer - 180 m² Haus for sale

975 000 €

180 m² 3 Schlafzimmer

Referenz : APM-86874200

Haus Armoy

3 Schlafzimmer 180 m² Außenfläche 1 400 m²

975 000 €

EXCLUSIVE RIGHTS - Near Thonon-les-Bains; this house, built in 2013 on a 1 479 sqm plot, offers on the ground floor a 38 sqm independent studio comprising a living room, a bedroom, and a shower room, with direct access to an outdoor terrace.

On the garden level, you will find a spacious southwest-facing living area with lake views, incorporating a linear kitchen with a central island, opening onto the terrace and garden. The sleeping area consists of two bedrooms sharing a bathroom, as well as a master suite with a shower room and dressing room.

The plot, suitable for a swimming pool, and the paved driveway are real assets for this modern and high-quality villa.

A garage and storage space complete this property.

ReferenzAPM-86874200
OrtArmoy
ArtHaus
Räume8
Schlafzimmer3
Fläche180 m²
Außenfläche1 400 m²
Baujahr2013
DPE101 (B)
GES4 (A)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 101 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 4 (A)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1690 €/Jahr (Bezugsjahr 2023)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 2340 €/Jahr (Bezugsjahr 2023)

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Silvina ZEIN

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BARNES Léman
1 place du Port
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