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Armoy - Maison de 179 m² - Studio indépendant - 3 chambres - picture 3

Exclusivité

Armoy, Maison 3 Chambres - 180 m² à vendre

975 000 €

180 m² 3 Chambres

Référence : APM-86874200

Armoy - Maison de 179 m² - Studio indépendant - 3 chambres

3 Chambres 180 m² Surface extérieure 1 400 m²

975 000 €

EXCLUSIVITÉ - Proche de Thonon-les-Bains; cette maison, édifiée en 2013 sur un terrain de 1 479 m², offre au rez-de-chaussée un studio indépendant de 38 m² comprenant une pièce de vie, une chambre et une salle d’eau, avec accès direct à une terrasse extérieure.

En rez-de-jardin, vous découvrirez une vaste pièce de vie exposée sud-ouest avec vue sur le lac, intégrant une cuisine linéaire avec îlot central, ouverte sur la terrasse et le jardin. L’espace nuit se compose de deux chambres partageant une salle de bains, ainsi que d’une suite parentale avec salle d’eau et dressing.

Le terrain, piscinable, ainsi que l’accès goudronné constituent de véritables atouts pour cette villa à la fois moderne et de grande qualité.
Un garage et un espace de rangement complètent ce bien.

RéférenceAPM-86874200

LocalisationArmoy

TypeMaison

Pièces8

Chambres3

Surface180 m²

Surface extérieure1 400 m²

Année de construction2013

DPE101 (B)

GES4 (A)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Appartement

Chambre

Chambre de maître

Garage

Remise

Séjour/cuisine

Terrain

Terrasse

Adoucisseur d'eau

Alarme

Alarme incendie

Double vitrage

Éclairage extérieur

Fenêtre aluminium

Fenêtres coulissantes

Internet

Interphone

Thermostat connecté

Ventilation double flux

Volets roulants électriques

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 101 (B)

Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 4 (A)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1690 €/an (année de référence 2023)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2340 €/an (année de référence 2023)

Ce bien vous est présenté par:

Silvina ZEIN

BARNES Léman
1 place du Port
74500 Évian-les-bains
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