Referencia : APM-87110763

Casa Arromanches-les-Bains

9 Dormitorios 875 m² 3 baños/duchas Superficies exteriores 875 m²

999 000 €

BARNES invites you to discover an elegant seaside villa of approximately 300 m² with swimming pool, built in the post-war period, ideally located right on the seafront, at the heart of one of the most iconic, historic, and culturally significant areas of the Normandy coastline.

Enjoying remarkable sea views, this property comprises a spacious main house spread over three levels, as well as an independent apartment.

The ground floor features a fitted kitchen, a dining room, a bright living room with sea views, two ground-floor bedrooms, a shower room with WC, an office with sea views, and a separate WC.

Upstairs, five bedrooms share a bathroom, a shower room, a dressing room, and WCs.

The garden level houses an apartment bathed in light thanks to large bay windows opening onto the sea.
The apartment includes a fitted kitchen, a large living room, two bedrooms, a bathroom with shower, and a WC.
It benefits from direct access to the covered pool as well as sea views.

The villa also includes several storage spaces, a cellar, and a boiler room.

A true signature feature of this residence is a covered and heated pool area of approximately 100 m², offering exceptional comfort all year round.

The property stands on a landscaped and enclosed plot of approximately 870 m², with direct beach access. Its varied orientations allow full enjoyment of the terraces and natural light throughout the day.

Located in close proximity to all amenities, this rare property combines seaside charm, a privileged living environment, and historical richness in a unique setting, facing one of the most significant sites in Normandy's history.

Barnes Normandy
Specialists in Luxury Real Estate
Local Expertise · Discerning Selection · Discretion

ReferenciaAPM-87110763
UbicaciónArromanches-les-Bains
TipoCasa
Dormitorios9
Surfaces875 m²
Cuartos de baño2
Aseo1
Jardín875 m²
Año de construcción1955
DPE177 (C)
GES7 (B)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 177 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 7 (B)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 4790 €/año (año de referencia Nc.)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 6530 €/año (año de referencia Nc.)

Esta propiedad se presenta a través de:

Christophe LHOMME

Agente Contratista independiente

BARNES Deauville
5, rue Hoche
14800 Deauville

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