Referencia : APM-86116028

Casa Bordeaux

4 Dormitorios 195 m²

1 150 000 €

In a quiet street just steps from the Barrière du Médoc, this charming 195 m² house (including 22.57 m² of fully converted basement) boasts beautifully preserved and enhanced period features, renovated in 2022.
The ground floor offers a spacious, light-filled living area with an operational fireplace and custom-built features, a semi-open adjoining kitchen, and a dining space opening directly onto a landscaped 175 m² garden with a heated pool and a 5 m² outbuilding.
A master suite overlooking the garden with its own bathroom, as well as a second bedroom, complete this level.
Upstairs, a large landing—ideal as a playroom or TV lounge—leads to two generous bedrooms and a shower room.
The basement includes a laundry room, a pantry, and a wine cellar.

ReferenciaAPM-86116028
UbicaciónBordeaux
TipoCasa
Habitaciones6
Dormitorios4
Surfaces195 m²
Numero de pisos1
DPE147.8 (C)
GES30 (D)

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Ubicación de la propiedad

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 147.8 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 30 (D)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 2073 €/año (año de referencia 2021)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 2805 €/año (año de referencia 2021)

Esta propiedad se presenta a través de:

BARNES Bordeaux
38 cours Georges Clémenceau
33000 Bordeaux

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