Referencia : APM-87104573

Casa Bordeaux

4 Dormitorios 158 m² 2 baños/duchas Superficies exteriores 175 m²

545 000 €

Just a short walk from Place Nansouty and its local shops, this charming 158 sq.m period townhouse offers an outstanding renovation opportunity.
The ground floor features an entrance hall leading to double reception rooms showcasing beautiful original period features, a semi-open-plan kitchen, and a conservatory opening onto a landscaped 175 sq.m (1,884 sq ft) private garden.
Upstairs, the landing leads to three bedrooms, including a principal bedroom with a private bathroom and balcony, as well as an additional shower room. Two further sleeping areas, perfectly suited as children's bedrooms, complete this level.
The basement, which remains to be fitted out, offers excellent potential for a games room, leisure area, home gym, workshop or additional living space.
Requiring renovation throughout, this property provides the perfect canvas for creating a superb family home. Its generous proportions, preserved period charm and delightful garden make it a rare opportunity in one of Bordeaux's most sought-after neighbourhoods, ready to be reimagined to suit your vision.

(AI-generated virtual staging — furniture not included)

ReferenciaAPM-87104573
UbicaciónBordeaux
TipoCasa
Habitaciones6
Dormitorios4
Surfaces158 m²
Cuarto de baño1
Aseo1
Jardín175 m²
DPE253 (E)
GES47 (D)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 253 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 47 (D)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 3550 €/año (año de referencia 2021)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 4820 €/año (año de referencia 2021)

Esta propiedad se presenta a través de:

Nicolas DIFFER

BARNES Bordeaux
38 cours Georges Clémenceau
33000 Bordeaux

Descubrir la agencia

CONTÁCTENOS

Sus datos personales

* Campos obligatorios
* Campos obligatorios
* Campos obligatorios
* Campos obligatorios

La información recopilada es necesaria para que BARNES pueda tramitar su solicitud. Puede consultar nuestra Política de protección de datos haciendo clic en este enlace. En cualquier momento, usted tiene derecho a acceder, modificar y eliminar sus datos.

Propietarios, ¡valoren su propiedad!

Si tiene una propiedad en venta, póngase en contacto con nuestros asesores para obtener una valoración seria y detallada.

Valorar mi propiedad
Llamar

Esta propiedad se presenta a través de:

Nicolas DIFFER

BARNES Bordeaux
38 cours Georges Clémenceau
33000 Bordeaux

Descubrir la agencia

CONTÁCTENOS

Sus datos personales

* Campos obligatorios
* Campos obligatorios
* Campos obligatorios
* Campos obligatorios

La información recopilada es necesaria para que BARNES pueda tramitar su solicitud. Puede consultar nuestra Política de protección de datos haciendo clic en este enlace. En cualquier momento, usted tiene derecho a acceder, modificar y eliminar sus datos.

Síganos en Instagram
@barnesrealty