Referencia : APM-87154914

Dúplex Bordeaux

3 Dormitorios 214 m² 2 baños/duchas Superficies exteriores 290 m²

1 239 000 €

Magnificent 213 sqm reverse duplex fully renovated in 2020 and features high-end finishes throughout.
The main level comprises a spacious entrance hall with a dressing room and bicycle storage, two bedrooms, a bathroom with both a bathtub and a shower, and a principal suite with its own en-suite shower room.
On the garden level, there is a music room, a storage room, and a laundry room.
The generous reception areas are flooded with natural light through large openings and include a living room, a dining room, and a contemporary eat-in kitchen. These elegant living spaces open directly onto a magnificent 290 sqm landscaped garden, a true green sanctuary offering complete privacy, tranquillity, and an exceptional living environment.

ReferenciaAPM-87154914
UbicaciónBordeaux
TipoDúplex
Habitaciones7
Dormitorios3
Surfaces214 m²
Cuarto de baño1
Aseo1
Jardín290 m²
Numero de pisos4
DPE177 (C)
GES7 (B)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios : 5.00% TTC
Precio sin los honorarios de la agencia : 1 180 000 €
Honorarios de la agencia a cargo del comprador.
Condominio : SÍ (4 lotes)
Gastos anuales : 680 €

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 177 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 7 (B)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 3490 €/año (año de referencia 2021)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 4730 €/año (año de referencia 2021)

Esta propiedad se presenta a través de:

Thibaud GRELIER

BARNES Bordeaux
38 cours Georges Clémenceau
33000 Bordeaux

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