Riferimento : APM-87154914

Duplex Bordeaux

3 Camere 214 m² 2 bagni/docce Superfici esterne 290 m²

1 239 000 €

Magnificent 213 sqm reverse duplex fully renovated in 2020 and features high-end finishes throughout.
The main level comprises a spacious entrance hall with a dressing room and bicycle storage, two bedrooms, a bathroom with both a bathtub and a shower, and a principal suite with its own en-suite shower room.
On the garden level, there is a music room, a storage room, and a laundry room.
The generous reception areas are flooded with natural light through large openings and include a living room, a dining room, and a contemporary eat-in kitchen. These elegant living spaces open directly onto a magnificent 290 sqm landscaped garden, a true green sanctuary offering complete privacy, tranquillity, and an exceptional living environment.

RiferimentoAPM-87154914
PosizioneBordeaux
TipoDuplex
Locali7
Camere3
Superficie214 m²
Bagno1
Bagno con doccia1
Giardino290 m²
Numero di piani4
DPE177 (C)
GES7 (B)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Commissioni : 5.00% TTC
Prezzo senza spese di agenzia : 1 180 000 €
Spese di agenzia a carico dell'acquirente.
In coproprietà : SÌ (4 lotti)
Spese annue : 680 €

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 177 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 7 (B)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 3490 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 4730 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

Thibaud GRELIER

BARNES Bordeaux
38 cours Georges Clémenceau
33000 Bordeaux

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