Referencia : APM-86677527

Casa Bormes-les-Mimosas

275 m² Superficie exterior 3 250 m²

3 750 000 €

Located in the heart of the private and preserved Cap Domaine du Cap Bénat, BARNES Lavandou presents this property of approximately 275 sqm, set on beautifully landscaped grounds of over 3,000 sqm and enjoying a lovely glimpse of the sea. Within less than a ten-minute walk of the exclusive beaches and tennis courts, the property offers absolute peace and privacy.

The main house features, on the upper floor, a sea-view master suite, three additional bedrooms and two bathrooms, as well as a solarium enjoying a pleasant sea view. The ground floor comprises a spacious and light-filled living room, a dining area, a fully equipped kitchen and a laundry room. An independent apartment completes the property, offering two bedrooms, a bathroom, a shower room and a living room with kitchen, ideal for hosting family or guests in complete independence.

Outside, the carefully landscaped Mediterranean garden invites relaxation and is centered around a 60 sqm swimming pool. The property also benefits from a pétanque court and a large garage. A rare address within one of the most sought-after estates on the Var coastline, ideal as a secondary residence. A true haven of peace for memorable holidays with family and friends.

ReferenciaAPM-86677527
UbicaciónBormes-les-Mimosas
TipoCasa
Habitaciones8
Surfaces275 m²
Superficie exterior3 250 m²
DPE178.1 (C)
GES30 (C)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 178.1 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 30 (C)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 4260 €/año (año de referencia 2021)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 5780 €/año (año de referencia 2021)

Esta propiedad se presenta a través de:

Carl DUVERGER

Carl DUVERGER

BARNES Littoral Varois
Place de l'Eglise
83110 Sanary

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