Riferimento : APM-86677527

Casa Bormes-les-Mimosas

275 m² Superficie esterna 3 250 m²

3 750 000 €

Located in the heart of the private and preserved Cap Domaine du Cap Bénat, BARNES Lavandou presents this property of approximately 275 sqm, set on beautifully landscaped grounds of over 3,000 sqm and enjoying a lovely glimpse of the sea. Within less than a ten-minute walk of the exclusive beaches and tennis courts, the property offers absolute peace and privacy.

The main house features, on the upper floor, a sea-view master suite, three additional bedrooms and two bathrooms, as well as a solarium enjoying a pleasant sea view. The ground floor comprises a spacious and light-filled living room, a dining area, a fully equipped kitchen and a laundry room. An independent apartment completes the property, offering two bedrooms, a bathroom, a shower room and a living room with kitchen, ideal for hosting family or guests in complete independence.

Outside, the carefully landscaped Mediterranean garden invites relaxation and is centered around a 60 sqm swimming pool. The property also benefits from a pétanque court and a large garage. A rare address within one of the most sought-after estates on the Var coastline, ideal as a secondary residence. A true haven of peace for memorable holidays with family and friends.

RiferimentoAPM-86677527
PosizioneBormes-les-Mimosas
TipoCasa
Locali8
Superficie275 m²
Superficie esterna3 250 m²
DPE178.1 (C)
GES30 (C)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 178.1 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 30 (C)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 4260 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 5780 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

Carl DUVERGER

Carl DUVERGER

BARNES Littoral Varois
Place de l'Eglise
83110 Sanary

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