Referencia : APM-86912455

Casa Bourgoin-Jallieu

5 Dormitorios 266 m² 1 cuarto de baño

869 000 €

50 minutes from Lyon, 35 minutes from the airport and TGV station, 2 hours from Geneva,
Saint Chef, 15 minutes from Bourgoin-Jallieu

This charming 18th-century farmhouse of 266 m² blends historic character with modern comfort. Offering generous proportions and a refined atmosphere, it features a spacious and bright living area, a master suite, and five bedrooms, including a small one nestled in a tower with unique charm.

The Estate: Nearly 3 hectares of enclosed parkland. A true ecosystem with its swimming pool, pool house, chicken coop, and outbuildings.

The Relaxation Area: A sheltered terrace and vaulted cellar for enjoying time together.

The Potential: A separate 60 m² guest house, ideal for your guests or for use as a bed and breakfast.

The Comfort: Underfloor heating, air conditioning, and a wood-burning stove.

A rare and complete property, between Geneva and Lyon, offering absolute privacy for family life or a privileged hospitality project.

Presented by: Nathalie Peyraud

\"Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr\"

ReferenciaAPM-86912455
UbicaciónBourgoin-Jallieu
TipoCasa
Habitaciones8
Dormitorios5
Surfaces266 m²
Cuarto de baño1
DPE110 (B)
GES4 (A)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 110 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 4 (A)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 2600 €/año (año de referencia 2021)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 3530 €/año (año de referencia 2021)

Esta propiedad se presenta a través de:

Nathalie PEYRAUD

Nathalie PEYRAUD

BARNES Propriétés & Châteaux
14 avenue George V
75008 Paris

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