Riferimento : APM-86912455

Casa Bourgoin-Jallieu

5 Camere 266 m² 1 bagno con vasca

869 000 €

50 minutes from Lyon, 35 minutes from the airport and TGV station, 2 hours from Geneva,
Saint Chef, 15 minutes from Bourgoin-Jallieu

This charming 18th-century farmhouse of 266 m² blends historic character with modern comfort. Offering generous proportions and a refined atmosphere, it features a spacious and bright living area, a master suite, and five bedrooms, including a small one nestled in a tower with unique charm.

The Estate: Nearly 3 hectares of enclosed parkland. A true ecosystem with its swimming pool, pool house, chicken coop, and outbuildings.

The Relaxation Area: A sheltered terrace and vaulted cellar for enjoying time together.

The Potential: A separate 60 m² guest house, ideal for your guests or for use as a bed and breakfast.

The Comfort: Underfloor heating, air conditioning, and a wood-burning stove.

A rare and complete property, between Geneva and Lyon, offering absolute privacy for family life or a privileged hospitality project.

Presented by: Nathalie Peyraud

\"Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr\"

RiferimentoAPM-86912455
PosizioneBourgoin-Jallieu
TipoCasa
Locali8
Camere5
Superficie266 m²
Bagno con vasca1
DPE110 (B)
GES4 (A)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 110 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 4 (A)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 2600 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 3530 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

Nathalie PEYRAUD

Nathalie PEYRAUD

BARNES Propriétés & Châteaux
14 avenue George V
75008 Paris

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