Referencia : APM-83766282

Piso Cannes

4 Dormitorios 110 m² Superficies exteriores 17 m²

3 490 000 €

Cannes Pointe Croisette, located on the 6th floor of a sought-after residence with a caretaker, 5-room apartment of about 110 sqm with terrace and sea view.

The apartment consists of a beautiful bright living room with an open kitchen, 4 bedrooms, and 4 bathrooms / shower rooms, as well as a terrace of about 16 sqm offering a panoramic sea view.
The whole is fully renovated with high-quality features and materials.
The property is sold with a garage and a cellar.

Located on the prestigious Croisette, this property benefits from a sought-after address along the famous emblematic boulevard of Cannes, bordering the Mediterranean for nearly 3 kilometers. Close to private beaches, Palm Beach, the Palais des Festivals, the Port Canto as well as the legendary hotels Carlton, Majestic, and Martinez, the neighborhood is renowned for its refined atmosphere and privileged seaside living environment.

Reputed worldwide for its elegance and way of life, Cannes attracts with its iconic beaches, La Croisette, renowned restaurants, and luxury boutiques. Considered the best global destination for hosting festivals and events, the city hosts each year at the Palais des Festivals prestigious events such as the Cannes Film Festival, MIPIM, or Cannes Lions. Ideally located between Monaco and Saint-Tropez, near Nice International Airport and Cannes-Mandelieu aerodrome, Cannes offers an exclusive living environment in the heart of the French Riviera.

A major player in high-end real estate and ambassador of the French art of living, Maison BARNES deploys its integrated network of 159 agencies in 21 countries and 75 destinations, and supports its clients in all their life projects.

The property is subject to co-ownership regulations.
The co-ownership includes 53 lots, of which 49 are residential.

ReferenciaAPM-83766282
UbicaciónCannes
TipoPiso
Habitaciones5
Dormitorios4
Surfaces110 m²
Terraza17 m²
Año de construcción1972
Planta6
Numero de pisos7
DPE99 (B)
GES3 (A)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.
Condominio : SÍ (53 lotes)
Gastos anuales : 3480 €

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 99 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 3 (A)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 710 €/año (año de referencia 2021)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 1010 €/año (año de referencia 2021)

Esta propiedad se presenta a través de:

Lionel COURBIER

BARNES Cannes
16 rue d'Antibes
06400 Cannes

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