Referência : APM-83766282

Apartamento Cannes

4 Quartos 110 m² Áreas exteriores 17 m²

3 490 000 €

Cannes Pointe Croisette, located on the 6th floor of a sought-after residence with a caretaker, 5-room apartment of about 110 sqm with terrace and sea view.

The apartment consists of a beautiful bright living room with an open kitchen, 4 bedrooms, and 4 bathrooms / shower rooms, as well as a terrace of about 16 sqm offering a panoramic sea view.
The whole is fully renovated with high-quality features and materials.
The property is sold with a garage and a cellar.

Located on the prestigious Croisette, this property benefits from a sought-after address along the famous emblematic boulevard of Cannes, bordering the Mediterranean for nearly 3 kilometers. Close to private beaches, Palm Beach, the Palais des Festivals, the Port Canto as well as the legendary hotels Carlton, Majestic, and Martinez, the neighborhood is renowned for its refined atmosphere and privileged seaside living environment.

Reputed worldwide for its elegance and way of life, Cannes attracts with its iconic beaches, La Croisette, renowned restaurants, and luxury boutiques. Considered the best global destination for hosting festivals and events, the city hosts each year at the Palais des Festivals prestigious events such as the Cannes Film Festival, MIPIM, or Cannes Lions. Ideally located between Monaco and Saint-Tropez, near Nice International Airport and Cannes-Mandelieu aerodrome, Cannes offers an exclusive living environment in the heart of the French Riviera.

A major player in high-end real estate and ambassador of the French art of living, Maison BARNES deploys its integrated network of 159 agencies in 21 countries and 75 destinations, and supports its clients in all their life projects.

The property is subject to co-ownership regulations.
The co-ownership includes 53 lots, of which 49 are residential.

ReferênciaAPM-83766282
LocalizaçãoCannes
TipoApartamento
Assoalhadas5
Quartos4
Área110 m²
Terraço17 m²
Ano de construção1972
Andar6
Número de pisos7
DPE99 (B)
GES3 (A)

Os preços apresentados numa moeda diferente daquela utilizada para a transação final podem variar de acordo com a taxa de câmbio no momento da compra. Apenas o preço na moeda local é válido no momento da conclusão da venda.

Honorários da agência a cargo do vendedor
Em propriedade horizontal : SIM (53 frações)
Encargos anuais : 3480 €

Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 99 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 3 (A)

Montante mínimo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 710 €/ano (ano de referência 2021)

Montante máximo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 1010 €/ano (ano de referência 2021)

Este imóvel é-lhe apresentado por:

Lionel COURBIER

BARNES Cannes
16 rue d'Antibes
06400 Cannes

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