Referencia : APM-86110651

Piso Cannes

2 Dormitorios 97 m² 2 baños/duchas Superficies exteriores 12 m²

2 790 000 €

Located on the Croisette, this fully renovated 2 bedrooms apartment of approximately 97 sqm offers a panoramic view over the sea and the Lérins Islands.
It is set within a prestigious residence with a concierge, sought after for its location in the heart of Cannes.

The spacious, light-filled living room opens onto a south-facing terrace, ideal for enjoying the panorama. A fully equipped, separate kitchen completes this living space.

The sleeping area comprises two bedrooms with fitted wardrobes, along with a bathroom and a shower room, offering flexibility and everyday comfort.

A parking space and a cellar in the basement complete this property, ideally located close to the beach, boutiques and restaurants of the Croisette

The property is subject to co-ownership regulations.
The coproperty consists of 209 lots, including 89 residential lots.

Located on the prestigious Croisette, this property benefits from a sought-after address along the famous boulevard of Cannes, bordering the Mediterranean for nearly 3 kilometers. Close to private beaches, Palm Beach, the Palais des Festivals, Port Canto, as well as the legendary Carlton, Majestic, and Martinez hotels, the neighborhood charms with its refined atmosphere and privileged seaside living.

Worldwide renowned for its elegance and art of living, Cannes attracts with its iconic beaches, the Croisette, renowned restaurants, and luxury boutiques. Considered the best global destination for hosting festivals and events, the city hosts prestigious events every year at the Palais des Festivals such as the Cannes Film Festival, MIPIM, and Cannes Lions. Ideally situated between Monaco and Saint-Tropez, near Nice International Airport and Cannes-Mandelieu aerodrome, Cannes offers an exclusive lifestyle in the heart of the French Riviera.

A major player in luxury real estate and an ambassador of the French way of life, Maison BARNES deploys its integrated network of 159 agencies in 21 countries and 75 destinations, assisting clients in all their life projects.

ReferenciaAPM-86110651
UbicaciónCannes
TipoPiso
Habitaciones3
Dormitorios2
Surfaces97 m²
Cuarto de baño1
Aseo1
Terraza12 m²
Año de construcción1968
Planta5
Numero de pisos8
DPE91 (B)
GES14 (C)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.
Condominio : SÍ (209 lotes)

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 91 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 14 (C)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 802 €/año (año de referencia 2023)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 186 €/año (año de referencia 2023)

Esta propiedad se presenta a través de:

Candice MARIDET

Agente Contratista independiente

BARNES Cannes
16 rue d'Antibes
06400 Cannes

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