Riferimento : APM-86110651

Appartamento Cannes

2 Camere 97 m² 2 bagni/docce Superfici esterne 12 m²

2 790 000 €

Located on the Croisette, this fully renovated 2 bedrooms apartment of approximately 97 sqm offers a panoramic view over the sea and the Lérins Islands.
It is set within a prestigious residence with a concierge, sought after for its location in the heart of Cannes.

The spacious, light-filled living room opens onto a south-facing terrace, ideal for enjoying the panorama. A fully equipped, separate kitchen completes this living space.

The sleeping area comprises two bedrooms with fitted wardrobes, along with a bathroom and a shower room, offering flexibility and everyday comfort.

A parking space and a cellar in the basement complete this property, ideally located close to the beach, boutiques and restaurants of the Croisette

The property is subject to co-ownership regulations.
The coproperty consists of 209 lots, including 89 residential lots.

Located on the prestigious Croisette, this property benefits from a sought-after address along the famous boulevard of Cannes, bordering the Mediterranean for nearly 3 kilometers. Close to private beaches, Palm Beach, the Palais des Festivals, Port Canto, as well as the legendary Carlton, Majestic, and Martinez hotels, the neighborhood charms with its refined atmosphere and privileged seaside living.

Worldwide renowned for its elegance and art of living, Cannes attracts with its iconic beaches, the Croisette, renowned restaurants, and luxury boutiques. Considered the best global destination for hosting festivals and events, the city hosts prestigious events every year at the Palais des Festivals such as the Cannes Film Festival, MIPIM, and Cannes Lions. Ideally situated between Monaco and Saint-Tropez, near Nice International Airport and Cannes-Mandelieu aerodrome, Cannes offers an exclusive lifestyle in the heart of the French Riviera.

A major player in luxury real estate and an ambassador of the French way of life, Maison BARNES deploys its integrated network of 159 agencies in 21 countries and 75 destinations, assisting clients in all their life projects.

RiferimentoAPM-86110651
PosizioneCannes
TipoAppartamento
Locali3
Camere2
Superficie97 m²
Bagno1
Bagno con doccia1
Terrazza12 m²
Anno di costruzione1968
Piano5
Numero di piani8
DPE91 (B)
GES14 (C)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.
In coproprietà : SÌ (209 lotti)

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 91 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 14 (C)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 802 €/anno (anno di riferimento 2023)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 186 €/anno (anno di riferimento 2023)

Questa proprietà è presentata da:

Candice MARIDET

Agente Contraente indipendente

BARNES Cannes
16 rue d'Antibes
06400 Cannes

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