Referenz : APM-86110651

Wohnung Cannes

2 Schlafzimmer 97 m² 2 Badezimmer/Duschbäder Außenflächen 12 m²

2 790 000 €

Located on the Croisette, this fully renovated 2 bedrooms apartment of approximately 97 sqm offers a panoramic view over the sea and the Lérins Islands.
It is set within a prestigious residence with a concierge, sought after for its location in the heart of Cannes.

The spacious, light-filled living room opens onto a south-facing terrace, ideal for enjoying the panorama. A fully equipped, separate kitchen completes this living space.

The sleeping area comprises two bedrooms with fitted wardrobes, along with a bathroom and a shower room, offering flexibility and everyday comfort.

A parking space and a cellar in the basement complete this property, ideally located close to the beach, boutiques and restaurants of the Croisette

The property is subject to co-ownership regulations.
The coproperty consists of 209 lots, including 89 residential lots.

Located on the prestigious Croisette, this property benefits from a sought-after address along the famous boulevard of Cannes, bordering the Mediterranean for nearly 3 kilometers. Close to private beaches, Palm Beach, the Palais des Festivals, Port Canto, as well as the legendary Carlton, Majestic, and Martinez hotels, the neighborhood charms with its refined atmosphere and privileged seaside living.

Worldwide renowned for its elegance and art of living, Cannes attracts with its iconic beaches, the Croisette, renowned restaurants, and luxury boutiques. Considered the best global destination for hosting festivals and events, the city hosts prestigious events every year at the Palais des Festivals such as the Cannes Film Festival, MIPIM, and Cannes Lions. Ideally situated between Monaco and Saint-Tropez, near Nice International Airport and Cannes-Mandelieu aerodrome, Cannes offers an exclusive lifestyle in the heart of the French Riviera.

A major player in luxury real estate and an ambassador of the French way of life, Maison BARNES deploys its integrated network of 159 agencies in 21 countries and 75 destinations, assisting clients in all their life projects.

ReferenzAPM-86110651
OrtCannes
ArtWohnung
Räume3
Schlafzimmer2
Fläche97 m²
Badezimmer1
Bad mit Dusche1
Terrasse12 m²
Baujahr1968
Etage5
Anzahl der Etagen8
DPE91 (B)
GES14 (C)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (209 Anteile)

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 91 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 14 (C)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 802 €/Jahr (Bezugsjahr 2023)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 186 €/Jahr (Bezugsjahr 2023)

Präsentation dieses Objekts durch:

Candice MARIDET

Unabhängiger Handelsvertreter

BARNES Cannes
16 rue d'Antibes
06400 Cannes

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