Referencia : APM-86143463

Villa Cannes

3 Dormitorios 237 m² 3 baños/duchas Superficies exteriores 1 260 m²

2 250 000 €

Exceptional 265 sqm townhouse with high-end amenities and renovations respecting the authenticity of this unique property, ideally located in the Cannet town hall area close to shops on foot.

Consisting of 5 rooms including 3 spacious bedrooms, this property is a true haven of peace.
Its south-facing aspect and generous volumes let in abundant light, making each room warm and welcoming.

A lift is also available for easy access to different floors.

Outside, you will enjoy a beautiful swimming pool surrounded by greenery, providing a perfect setting for relaxation. External facilities include an outdoor dining area, ideal for enjoying sunny days.

A closed garage is included.

The property is part of a co-ownership regime.
The co-ownership comprises 16 lots, of which 10 are residential.

Located in the charming Old Cannet area, this property benefits from an authentic setting among picturesque alleys, art galleries, and characterful restaurants. Highly appreciated for its Provençal atmosphere and panoramic views of the Cannes bay, the neighborhood also attracts with its proximity to the Bonnard Museum and the famous Bellevue Square, known for its panoramas and Mediterranean lifestyle.

Ideally situated on the heights of Cannes, Le Cannet appeals with its residential elegance, Provençal atmosphere, and sought-after quality of life. Highly valued for its leafy neighborhoods, unobstructed views of the Cannes bay, and its immediate proximity to La Croisette, Le Cannet offers a privileged living environment between tranquility, refinement, and quick access to the amenities of the French Riviera.

As a major player in high-end real estate and ambassador of the French art of living, Maison BARNES deploys its integrated network of 159 agencies in 21 countries and 75 destinations, supporting its clients in all their life projects.

ReferenciaAPM-86143463
UbicaciónCannes
TipoVilla
Habitaciones5
Dormitorios3
Surfaces237 m²
Cuartos de baño3
Jardín1 260 m²
Año de construcción1918
Numero de pisos4
DPE197 (D)
GES32 (D)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 197 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 32 (D)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 3880 €/año (año de referencia 2023)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 5340 €/año (año de referencia 2023)

Esta propiedad se presenta a través de:

Jordan HILLEBRAND

Agente Contratista independiente

BARNES Cannes
16 rue d'Antibes
06400 Cannes

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