Referência : APM-86143463

Villa Cannes

3 Quartos 237 m² 3 casas de banho/duches Áreas exteriores 1 260 m²

2 250 000 €

Exceptional 265 sqm townhouse with high-end amenities and renovations respecting the authenticity of this unique property, ideally located in the Cannet town hall area close to shops on foot.

Consisting of 5 rooms including 3 spacious bedrooms, this property is a true haven of peace.
Its south-facing aspect and generous volumes let in abundant light, making each room warm and welcoming.

A lift is also available for easy access to different floors.

Outside, you will enjoy a beautiful swimming pool surrounded by greenery, providing a perfect setting for relaxation. External facilities include an outdoor dining area, ideal for enjoying sunny days.

A closed garage is included.

The property is part of a co-ownership regime.
The co-ownership comprises 16 lots, of which 10 are residential.

Located in the charming Old Cannet area, this property benefits from an authentic setting among picturesque alleys, art galleries, and characterful restaurants. Highly appreciated for its Provençal atmosphere and panoramic views of the Cannes bay, the neighborhood also attracts with its proximity to the Bonnard Museum and the famous Bellevue Square, known for its panoramas and Mediterranean lifestyle.

Ideally situated on the heights of Cannes, Le Cannet appeals with its residential elegance, Provençal atmosphere, and sought-after quality of life. Highly valued for its leafy neighborhoods, unobstructed views of the Cannes bay, and its immediate proximity to La Croisette, Le Cannet offers a privileged living environment between tranquility, refinement, and quick access to the amenities of the French Riviera.

As a major player in high-end real estate and ambassador of the French art of living, Maison BARNES deploys its integrated network of 159 agencies in 21 countries and 75 destinations, supporting its clients in all their life projects.

ReferênciaAPM-86143463
LocalizaçãoCannes
TipoVilla
Assoalhadas5
Quartos3
Área237 m²
Casas de banho3
Jardim1 260 m²
Ano de construção1918
Número de pisos4
DPE197 (D)
GES32 (D)

Os preços apresentados numa moeda diferente daquela utilizada para a transação final podem variar de acordo com a taxa de câmbio no momento da compra. Apenas o preço na moeda local é válido no momento da conclusão da venda.

Honorários da agência a cargo do vendedor

Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 197 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 32 (D)

Montante mínimo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 3880 €/ano (ano de referência 2023)

Montante máximo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 5340 €/ano (ano de referência 2023)

Este imóvel é-lhe apresentado por:

Jordan HILLEBRAND

Agente contratante independente

BARNES Cannes
16 rue d'Antibes
06400 Cannes

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